Villa til salg i Roses, Girona

Eksklusiv, renoveret villa fra 2025 beliggende i den brede kanal i Santa Margarita, et af de mest privilegerede områder på Costa Brava. Ejendommen ligger på en grund på 1.361 m² og tilbyder 405 m² bebygget areal, der kombinerer rummelighed, privatliv og en fremragende forbindelse til det maritime miljø.

Boligen er især kendetegnet ved at have to private bådpladser: én på 26 x 8 meter, ideel til en katamaran eller både med stor længde, og en anden bådplads på 14 x 3 meter, som giver komfort og direkte adgang til kanalen fra selve huset.

Ejendommen er fordelt på to etager og råder over 5 soveværelser, alle med eget badeværelse. På hovedetagen finder man to suiter orienteret mod øst, et kontor med komplet badeværelse samt en tredje suite orienteret mod sydvest med garderobe og eget badeværelse. Alle opholdsrum har aircondition og individuelle loftsventilatorer for at sikre maksimal komfort.

Dagsområdet byder på et moderne åbent amerikansk køkken i forbindelse med spisestuen og en rummelig, meget lys stue med direkte adgang til terrasserne, haven og bådpladserne. Fra køkkenet er der også nem adgang til det udendørs område og svømmebassinet.

På øverste etage ligger den spektakulære mastersuite, udstyret med en stor garderobe, et komplet badeværelse og to private terrasser: én med udsigt til svømmebassinet og en anden orienteret mod den brede kanal og bjergene.

Udendørsområdet er designet til at nyde den mediterrane livsstil fuldt ud: Et svømmebassin på 9 x 3,5 meter omgivet af store terrasser, overdækket af pergolaer, samt en velplejet have, der skaber harmoni og privatliv omkring hele ejendommen. Derudover har boligen parkeringspladser med plads til 5 biler.

En unik villa, der kombinerer design, funktionalitet og en enestående beliggenhed, ideel både som fast bolig og som et eksklusivt sekundært hjem på højt niveau.