Villa til salg i El Rubial, Aguilas, Murcia

Vi præsenterer dig i eksklusivitet denne spektakulære designvilla.

Beliggende på en grund på 669 m² skiller boligen sig ud ved sin rummelighed, sit lysindfald og sin bygge-kvalitet. Huset har 223 m² bebyggede arealer, indrettet, så man kan nyde hvert eneste rum med komfort, funktionalitet og stil.

Boligen har 4 soveværelser, selvom et af dem i øjeblikket bruges som et ekstra opholdsrum eller lounge, hvilket giver stor fleksibilitet afhængigt af hver families behov. Derudover har den 2 fulde badeværelser og 1 gæstetoilet. Husets hjerte er den store stue-spisestue i åben forbindelse med et moderne og rummeligt køkken, hvilket skaber en perfekt ramme både til hverdagen og til sammenkomster med familie og venner. Der er også et separat bryggers og en stor spisekammer, som tilfører ekstra bekvemmelighed og opbevaringsplads.

En af ejendommens store hovedpersoner er den imponerende have, som er omhyggeligt anlagt for at udnytte hver eneste krog og sikre både privatliv og komfort. Den udvendige indretning er gennemtænkt ned til detaljen og opdeler udearealet i forskellige zoner til at nyde hvert øjeblik: et haveområde med oliventræer og prydetræer, som endda er klargjort til en fremtidig installation af en swimmingpool; en solbadezone; et BBQ-område, ideelt til sammenkomster; og et mere funktionelt område til tørring af tøj og opbevaring af redskaber til havearbejde, alt sammen perfekt integreret og organiseret.

Boligen er opført på et seismisk fundament, hvilket giver en ekstra beskyttelse mod eventuelle jordbevægelser. Desuden har den førsteklasses vinduer fra et tysk mærke, udstyret med 20 mm sikkerhedsglas og et tippe-/kippeåbningssystem, hvilket sikrer isolering, sikkerhed og komfort.

Hvad angår klimaanlæg og energieffektivitet, er ejendommen udstyret med et Airzone-system, som gør det muligt at styre temperaturen i hvert enkelt rum uafhængigt—endda fra mobilen—så du kan få huset klart, før du ankommer. Derudover har den et stærkt aerotermisystem, som leverer varmt brugsvand og klimatisering til hele boligen, hvilket giver væsentlige energibesparelser og høj effektivitet.

I hele huset er der gulvvarme kold/varm, ideel til at opnå maksimal komfort i alle årstider. Takket være alle disse faciliteter har boligen et energicertifikat af typen B, som i øjeblikket er gyldigt.

Køkkenet fra det prestigefyldte mærke Santos er udstyret med high-end husholdningsapparater fra SMEG, hvilket kombinerer design, kvalitet og funktionalitet.

Udendørs finder du også bioklimatiske pergolaer med uafhængigt automatiske persienner, der gør det muligt at styre hver af de fem persienner individuelt for at regulere indgangen af sol eller skygge afhængigt af tidspunktet på dagen og det haveområde, man ønsker at nyde.

Ejendommen fuldendes med et rummeligt depotrum samt en overdækket parkeringszone med plads til op til 4 køretøjer, og derudover en oplader til elbil.

En enestående ejendom, der fortjener at blive opdaget.