Villa til salg i Polop, Alicante

Med en pris fra €649.000 og et boligareal på 139 m2 (nyttigt: 121,69 m2) er dette hjem klar til at flytte ind med sydøstlig orientering og vidunderlige udsigter over bjergområdet og bugten.

Ejendommen har tre rummelige soveværelser og tre komplette badeværelser, som giver komfort og fuldstændig privatliv.

Nyd det fri i din private terrasse på 7 m2, eller slap af ved din private pool, der ligger inden for et boligområde omgivet af natur; ideelt beliggende i nærheden af kommuner som Altea, Benidorm og La Nucia.

Hvert eneste detalje er blevet varetaget med maksimal omhu, fra indfatninger til det elektriske system tilpasset dine specifikke behov; desuden inkluderer det middelhavshaver med dekoreret beplantning og indfødte planter samt moderne installationer som automatiserede persienner eller klimatisering via aerotermi.

Kvalitetsrapport (Memoria de Calidades):

Konstruktion;
Forstærket konstruktion i armeret beton i overensstemmelse med gældende lovgivning og med seismisk antisvag anvendelse.

Indfatninger og facade
Indfatninger udført med dobbelt murværk af mursten, luftspalte og høj-densitets termoakustisk isolering for maksimal komfort, energibesparelse og isolering.
Termoakustisk isolering i høj densitet i udvendige skillevægge, indvendige og udvendige gulve, søjler og etageadskillelser i omkredsen.
Facadepuds i hvid monocapa-mørtel med spartlet/rutet finish samt plastmaling, og beklædning af porcelæns-gres med naturlig finish i facadedetaljer.

Overflader til gulve og vægge
Portugisisk porcelænsbelægning af høj kvalitet i hele boligen. Skridsikker porcelænsbelægning på terrasse/indgangsareal og terrasser. Glatmaling i hele boligen med dekorative elementer i fliser i stuen.

Udvendigt og indvendigt tømrerarbejde
Udvendigt vinduesparti i PVC, sving-/kipbart. Dobbelt termorude af typen ClimaGuard Premium: maksimal komfort om vinteren og om sommeren. Filtrerer solens varme om sommeren og blokerer varmetab via opvarmning om vinteren. Adgangsdør til boligen i pansret udførelse med sikkerhedslås og panoramisk kighul. Indvendige døre med hvidmalede (lakkerede) gennemgangsdøre. Garderobeskabe lakkeret, beklædt indvendigt og med skuffer i alle soveværelser.

Køkken
Køkken udstyret med overskabe og underskabe, bordplade i kompakt kvarz, nedfældet vask under bordplade i rustfrit stål og dekorativ emhætte til indbygning i loftet. Forberedelse til tilslutning af ovn, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Uafhængigt vaskerum i Villa Marina Baja.

Sanitetsinstallationer
Installation af varmt brugsvand via aerotermi med 150 l varmtvandsbeholder. Hængende toiletter med indbygget cistern i alle badeværelser og gæstetoilet. Badeværelsesmøbler med spejl, belysning og armatur. Hydromassage-søjle i Baño 1 og bruse-søjler i resten af badeværelserne. Stophaner til VVS i alle vådrum.

Telefon, internet og TV-punkt i alle soveværelser og i stuen. Elektronisk video-dørtelefon.

Særlige installationer
Automatiserede persienner i stuen, køkken og soveværelser. Gulvvarme i alle badeværelser. Forberedelse til aircondition (montering af kanaler via falsk loft), med udgangsgitter i alle rum. Ventilation med separate udgange i vådrum.

Udendørs område
Indhegning af den individuelle grund med blok- og metalhegn. Afsluttet have i middelhavsstil: kunstgræs, dekorativ grus, palmer og beplantning.

Privat pool inkluderet 7 x 3 m.: bassininliner/forespænding med glasmosaik, filtreringsudstyr, belysning, kontrol og klorering. Strandzone. Inkluderet udendørs bruser. Valgfrit solarium.

Taget er perfekt vandtæt med termisk og akustisk isolering i høj densitet, afsluttet med skridsikker belægning og kunstgræs. Detaljer i glasværn. El- og vandudtag. Inkluderet bruser.