Villa til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Kan du huske den følelse, man får, når man træder ind på et sted og tænker: "det her er mit"?

Det er præcis, hvad du vil føle, når du træder ind i denne villa i Pago Melilla.

Jeg fortæller dig hvorfor:
Bo tæt på alt... men i din egen fredelige boble
- Du kører om morgenen, og på 1 minut er du ved Avenida Octavio Augusto
- Når det kribler efter strand, er du på 3 km i Novo Sancti Petri
- Du har golf, tennis, gode restauranter og endda det medicinske center i gåafstand
- Og det bedste: omgivet af fyrreskove, som giver dig netop den ro, du har brug for

551 m2 grund - 113 m2 boligareal (perfekt planløsning)
Fuldt møbleret og udstyret, klar til øjeblikkelig indflytning.

Inde
- Den åbne stue-spisestue med pejs, hvor alle samles helt naturligt
- Køkkenet med ø, som helt sikkert bliver dit yndlingshjørne (og dine gæsters!)
- 3 rummelige dobbeltværelser (det primære med udgang til haven - perfekt til de der morgenkaffter i pyjamas)
- 2 komplette badeværelser en suite

Ude
- Den store, overdækkede terrasse, hvor du vil fejre så mange sommeraftener
- Poolen, der bliver omdrejningspunktet i juli og august
- Området med liggestole til de dage med ren nydelse.

Men for hvem er dette hus? For familier, der drømmer om deres andet hjem:
- Børnene, der løber direkte til poolen, så snart de ankommer
- Uendelige middage på terrassen med duft af fyrreskov og hav
- Den private hovedsuite, hvor du vågner med naturligt lys og går ud i det fri i pyjamas

For de smarte investorer:
- Området har en belægningsgrad på 92% i højsæsonen
- Gennemsnitlig afkast på 6-8% årligt (og stigende)
- Villa med alle de bekvemmeligheder, familierne efterspørger.

Vigtigt
- Byggeår: 2004
- Ejendom uden mulighed for realkreditbelåning

Området:
Chiclana er blevet konsolideret som et af de mest eftertragtede punkter på den gaditanske kyst, og det er ikke tilfældigt:
- Nærhed til strande som La Barrosa og Novo Sancti Petri
- Naturlig omgivelser med fyrreskove og ro
- Service, fritid, golf og restaurationsmuligheder få minutter væk
- Stor efterspørgsel både til at bo og som andet hjem
- Omgivet af golfbaner ligger det få minutter fra stranden og har førsteklasses faciliteter som Hospital Viamed Novo Sancti Petri, under 5 minutters kørsel.
- Når det gælder fritid og shopping, ligger Tartessus Center Shoppingcenter under 10 minutter væk med et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser.

Pago Melilla tilbyder, mere specifikt, den svære balance: tæt på alt, men med fornemmelsen af at være afkoblet og med privatliv.

PS: Når du ligger og tager sol i haven eller fejrer en middag på terrassen, så sig mig, om jeg ikke havde ret. Kom og besøg den!

Dette var den mulighed, jeg havde ventet på, for at bo eller tage på sommerophold i et af de mest eftertragtede hjørner på den gaditanske kyst.