Erhverv til salg i Algeciras, Cádiz

Salg af en hel bygning i tre etager, beliggende i et centralt område af Algeciras, med mange anvendelsesmuligheder og en fremragende fremtidig udvikling både til professionel brug og som investering.

Der er tale om en ejendom, som indtil nu er blevet anvendt som arkitektkontor, og derfor har den en funktionel indretning, uafhængige rum og en særligt interessant struktur for dem, der leder efter en bygning med personlighed, rummelighed og muligheder for tilpasning.

Vigtigste kendetegn
Bygningen er fordelt på tre etager:

Stueetage:
Stort garage med plads til to køretøjer, en fordel der er meget fremtrædende i centrum, hvor parkering ofte er en af de mest værdsatte faktorer. Derudover har den et lille badeværelse, hvilket tilfører komfort og funktionalitet til denne etage.

Første sal:
Har to værelser, en entré og et lille toilet. Denne etage kan holdes som arbejdsområde, kontor, professionel behandlings-/konsultationslokale eller tilpasses til boligbrug efter den nødvendige renovering.

Anden sal:
Har yderligere to værelser og endnu et lille toilet, hvilket giver mere brugbart areal til at omfordele efter køberens behov.

En mulighed for investorer
Ejendommen kræver nogle renoveringer, hvilket gør det muligt for køberen at tilpasse bygningen til sit projekt fra starten. Netop på grund af dens indretning, beliggenhed og opbygning i flere etager kan den være en meget interessant mulighed for at:
• Oprette flere uafhængige rum.
• Anvende den til kontorer, konsultationer eller professionelt kontor.
• Ombygge den til en enfamiliesbolig med garage.
• Udforske en renovering til ferie-/turistlejligheder, altid forud for en bymæssig vurdering.

Tilstedeværelsen af egen garage, den centrale beliggenhed og muligheden for renovering gør denne bygning til et alternativ med stort potentiale for dem, der søger en differentieret investering i Algeciras.

Grundlæggende kendetegn
220 m2 bebygget
Bygning med blandet anvendelse
Ingen lejer
3 etager
2 garagepladser inkluderet i prisen
Byggeår 1960