Rækkehus til salg i Montuïri, Mallorca

Dette moderne rækkehus, bygget i 2020, ligger i et roligt område i Montuïri og tilbyder en vellykket kombination af nutidig arkitektur, rummelige indvendige arealer og en privat udendørs oase med swimmingpool. Ejendommen præsenteres i meget god stand og er ideel for købere, der søger en komfortabel, moderne bolig med let vedligeholdelse indendørs på Mallorca.

Boligen råder over ca. 220 m² boligareal og et bebygget areal på ca. 263 m² på en grund på ca. 448 m². Sydvendt orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen og fremhæver ejendommens lyse og hyggelige karakter. Især de store vinduespartier er bemærkelsesværdige, da de tilfører meget lys både i stuen og i soveværelserne og skaber en behagelig fornemmelse af rummelighed.

Udendørsområdet byder på to terrasser og en privat poolzone, ideel til afslapning og nydelse af den mediterrane livsstil. Den rolige gade med lav trafik giver et behageligt boligmiljø. Samtidig har ejendommen en god forbindelse: Palma og lufthavnen ligger ca. 30 minutter i bil.

Rækkehuset har i alt 5 værelser, herunder 4 dobbelte soveværelser, 2 badeværelser, hvoraf det ene er en suite, samt 2 separate gæstetoiletter. En garage, moderne teknologi, en fotovoltaisk installation og et ladestik til elbil fuldender det attraktive udbud.

Indretning
Stueetage
På stueetagen finder du et stort åbent område med stue, spisestue og køkken. Det moderne køkken er fuldt udstyret med alle de nødvendige hårde hvidevarer. Den åbne plan skaber en central opholdszone, der er komfortabel og har direkte adgang til de udendørs områder.

På denne etage er der også et dobbelt soveværelse med walk-in-closet og badeværelse en suite. Derudover råder etagen over et gæstetoilet, et depotrum samt en udendørs bruser og endnu et toilet i poolområdet.

1. sal
På 1. sal ligger tre yderligere dobbelte soveværelser samt et separat badeværelse. Fra den store terrasse nyder du dejlige, åbne udsigter og et yderligere privat udendørs område.

Udstyr
Opført i 2020
Meget god stand
Sydvendt orientering
Ca. 220 m² boligareal
Ca. 263 m² bebygget areal
Ca. 448 m² grund
5 værelser
4 dobbelte soveværelser
2 badeværelser
1 badeværelse en suite
2 separate gæstetoiletter
2 terrasser
Privat swimmingpool
Garage
Indbyggede skabe
Trævinduer med termoruder med UV-beskyttelse
Aircondition varm/kold
Gulvvarme (radiant)
Elektrisk varmepumpe
Gulve med keramiske fliser med træeffekt
Fotovoltaisk installation med 6,3 kW effekt
Ladestik til elbil
Udendørs bruser med varmt vand
Elektrisk varmtvandsbeholder
Fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer
Delvist møbleret
Ingen elevator
IBI: ca. 700 € om året
Affald: ca. 126 € om året
Ingen fællesudgifter

Beliggenhed
Rækkehuset ligger i Montuïri, en charmerende kommune i centrum af Mallorca. Placeringen er rolig og behagelig og er ideel for dem, der søger et afslappet boligområde, væk fra de travleste kystområder. Ejendommen ligger på en gade med lav trafik, hvilket giver et højt niveau af komfort og privatliv.

Montuïri er kendt for sin traditionelle mallorcinske karakter, sin centrale beliggenhed og gode tilgængelighed til øens vigtige steder. Palma og den internationale lufthavn ligger ca. 30 minutter i bil. Derfor egner ejendommen sig både som helårsbolig og som komfortabel ferielejlighed med god forbindelse.