Villa til salg i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Historisk kystejendom til salg i Almayate

Casa Almayate er en unik historisk ejendom, der menes at være det ældste hus i Almayate. Bygget tilbage i 1859 tilbyder denne enestående bolig en sjælden mulighed for at eje en ægte del af andalusisk historie.

Ejendommen ligger på kystvejen mellem Almayate og Torre del Mar og har en rolig beliggenhed med åbent landskab, der strækker sig mod stranden. Placeringen kombinerer landlig charme med nem adgang til havet, hvilket gør den meget attraktiv for både livsstils-købere og udlejningsejendomsinvestorer.

Ejendommen tilgås via imponerende dobbeltdøre, der åbner ind til en markant entré, med traditionelle andalusiske gulv- og vægfliser. Herfra er der adgang til begge lejligheder, hvilket giver fleksibilitet til enten selvstændig beboelse eller udlejning.

Til venstre for entréen ligger den første lejlighed. En gang fører til et badeværelse med walk-in bruseniche og et dobbelt soveværelse. Et andet dobbelt soveværelse ligger til venstre og kan også tilgås direkte fra hovedindgangen, hvis det ønskes. Trapper fører op til et åbent plan opholds- og spiseområde med et fuldt udstyret køkken, herunder kogeplade, ovn, vaskemaskine og fryseskab. En Julieta-balkon giver havudsigt og understreger ejendommens appel som feriebolig eller udlejningsejendom.

Til højre for entréen ligger den anden lejlighed, som kan tilgås både fra stueetagen og den øvre etage. Ovenpå findes et rummeligt køkken med indbygget ovn, kogeplade og vaskemaskine, som åbner ind til et stort opholds- og spiseområde. To Julieta-balkoner tilfører naturligt lys og tilbyder havudsigt. Fra stuen fører dobbeltdøre ind til et generøst soveværelse med forberedelse til aircondition samt et separat toilet. Fra spiseområdet fører trapper ned til et andet dobbelt soveværelse med et stort en-suite badeværelse med walk-in bruseniche. Dette badeværelse har også forbindelse til gangen nedenunder, og soveværelset har adgang til hovedindgangen, hvilket skaber en meget fleksibel planløsning.

Fra hovedindgangen fører trapper op til en tagterrasse på 126 kvadratmeter med vidtrækkende udsigt over havet og det omkringliggende landskab. Der findes eksisterende installation til et toilet, samt mulighed for at skabe et udendørs køkken eller en plads til underholdning. Taget er armeret/forstærket og kan bære vægten af en swimmingpool, hvilket giver yderligere muligheder for at øge både livsstils- og udlejningstiltrækningen.

Huset er blevet væsentligt opgraderet med nye elinstallationer, nyt VVS og nyt tag, hvilket sikrer moderne driftssikkerhed, samtidig med at dets historiske karakter bevares.

Fællesskabsafgiften er 50 euro om måneden og inkluderer vand og kloak.

Denne ejendom er særligt velegnet til købere, der søger en udlejningsinvestering. Med to uafhængige lejligheder tilbyder den potentiale for dobbelt indkomst, enten via faste lejere eller ferieudlejning. Dens kystbeliggenhed kombineret med autentiske detaljer og rummelig udendørs plads gør den meget velegnet til markedet inden for udlejning.

Almayate er en rolig kystby på den østlige Costa del Sol, kendt for det åbne landskab, den traditionelle karakter og stille strande. Den tilbyder en mere afslappet livsstil, samtidig med at man er tæt på dagligdagens faciliteter.

Den livlige by Torre del Mar ligger kun 5 minutter væk i bil, mens Málaga Lufthavn kan nås på ca. 35 til 40 minutter. Denne kombination af ro og tilgængelighed gør Almayate til en attraktiv beliggenhed både for beboelse og investering.