Byggegrund til salg i L'Atzúvia, Alicante

Leder du efter en reel investering eller en pæn illusion uden tal?

Her køber du ikke en byggegrund; du køber et aktiv med et klart potentiale for indtjening.

Vil du have et landbrug, hvor du kan gå ture om søndagen, eller et, der arbejder for dig?

Denne landlige ejendom på 19.113 m² i Forna er ikke for alle.
Det er ikke bymæssigt, det er ikke øjeblikkeligt, og det er ikke “pænt uden videre”.

Det er en mulighed for dig, der forstår værdien af den lange horisont.
Fladt terræn, opdelt i tre parceller, med sydøstvendt beliggenhed og rød jord rig på jernoxider.

Oversættelse: god dræning, fremragende solbestråling og ideelle forhold til rentabel dyrkning.
Der er i øjeblikket oliventræer og krat, uden aktiv drift.

Nøgle: værdien ligger ikke i det, du ser, men i det, du kan gøre.
Under 500 meter har du grus-/stenbruddet.
Ja, der er støj om morgenen i hverdagene.

Vigtigt: det er ikke den bedste løsning at bo i, men derimod som landbrugsinvestering.

Lad os gå til tallene:
• Estimeret produktion af avocado (fra år 4): 25.000 €/år
• Estimeret bruttoafkast: ca. 23–24%
• Tilbagebetaling af investeringen: ca. 4–5 år fra produktion

Klart overskud, kontrolleret risiko og stigende efterspørgsel.

Derudover giver omgivelserne dig allerede et fingerpeg: nærliggende parceller med avocadoer i produktion.

Vand: ikke tilsluttet, men kan fungere med drypvandingssystem.
El: valgfrit, med tilslutning til elnettet eller et selvstændigt solcelleanlæg (fotovoltaisk).
Adgang: god, flad adgangsvej at dele kun med naboen.