Finca/Landehus til salg i Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Landsted med stort potentiale på Costa Azahar

Beliggende mellem de charmerende byer Cervera del Maestre og Càlig, tilbyder denne unikke ejendom ro, privatliv og et naturligt miljø: et sandt paradis for naturelskere og for dem, der ønsker selvforsyning.

Med et grundareal på 10.473 m² giver ejendommen mange muligheder og et stort udviklingspotentiale.

Hovedbolig og udendørsområder
Hovedhuset (ca. 30 m²) er renoveret med stor smag og charme. Det har en rummelig overdækket terrasse (ca. 35 m²), ideel til at slappe af og nyde det mediterrane miljø.

Sidebygning med flere anvendelser
Sidebygningen på ca. 270 m² (tidligere stalde) er delvist istandsat og har i dag:
- 4 uafhængige enheder med badeværelse, køkken og terrasse

Vigtig note:
Bygningen er registreret som landbrugskonstruktion, hvorfor den ikke må anvendes til udlejning som feriebolig eller officiel bolig. Den kan dog anvendes privat til:
- beboelsesrum til familie eller venner
- bolig til flere generationer
- yogarum eller seminarer
- værksted eller atelier
- dyrehold

Ideel til en stor familie eller et projekt, der deles mellem venner.

Selvforsyning
Vandforsyning via fælles boring og flere cisterner.
Elektricitet via solcelleanlæg (ca. 10 kW).

Jord og dyrkning
En ideel ejendom til selvforsyning:
- ca. 180 aloe vera-planter
- ca. 70 mandeltræer
- oliventræer og johannesbrødtræer (algarrobos)
- figentræer, vinranker, granatæbler, nísperos
- valnøddetræer, pæretræer og ferskentræer
- 2 hønsegårde

Beliggenhed og omgivelser
Rolig og privat beliggenhed, med nogle naboer synlige.
Ca. 4 km til Càlig og Cervera del Maestre.

De nærliggende kystbyer byder på fremragende infrastruktur og livskvalitet i et mediterrant miljø:
- Benicarló: dynamisk by med lystbådehavn, promenade og fremragende gastronomi
- Vinaròs: autentisk kystby med lange strande og liv hele året
- Peñíscola: historisk perle med en imponerende gammel bydel og et slot over havet

Kun 12-16 km væk, med:
- sandstrande og naturlige bugter (cales)
- lystbådehavne og vandsportsaktiviteter
- restauranter, butikker og serviceydelser
- lægecentre og skoler

Konklusion
En enestående ejendom, der kombinerer natur, ro og mange muligheder: ideel for dem, der ønsker en selvstændig livsstil tæt på havet.