Lejlighed til salg i Centro Historico, Málaga by, Málaga

Kensington Málaga præsenterer denne eksklusive lejlighed midt i Malagas Historiske Centrum, få skridt fra Calle Larios, katedralen og de vigtigste kommercielle, kulturelle og gastronomiske områder i centrum.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet i to uafhængige boliger, hvilket giver en meget fleksibel anvendelse. Denne indretning kan bevares som to autonome rum eller samles, så der skabes en større bolig på en af Malagas mest efterspurgte placeringer.

Når man kommer ind i ejendommen, mødes man af en hovedentré, som tydeligt adskiller de to boligområder. Herfra starter ruten mod højre, hvor den første bolig ligger.

Lige ved indgangen til dette første område finder vi et rum beregnet til spisestue. Det er et praktisk rum til hverdagen, med mulighed for også at fungere som en lille stue eller et støtteområde, afhængigt af den nye ejers behov.

Fra dette område med spisestue ligger soveværelset til højre. Værelset har et vindue, som giver naturligt lys og ventilation. Det er et behageligt rum, velproportioneret og velegnet som hvileområde inden for denne første bolig.

Hvis vi fra indgangen til denne første bolig drejer til venstre og går hele vejen mod bunden, finder vi køkkenet. Dets placering gør det muligt at adskille køkkenområdet fra spisestuen.

Til højre for køkkenet ligger den udvendige altan. Dette er et af ejendommens mest attraktive elementer, da den giver naturligt lys og direkte forbindelse til omgivelserne i Det Historiske Centrum. Fra dette område kan man nyde udsigt til en gade med karakter fra den gamle bydel.

Til venstre for køkkenet ligger badeværelset i denne første bolig. Dets placering fuldender dette område og gør det muligt at fungere uafhængigt.

Når vi vender tilbage til hovedentréen, fortsætter ruten mod venstre, hvor den anden bolig ligger. Ved indgangen finder vi en opholdsstue, der er tænkt som det primære rum i denne del af ejendommen. Det er et rum, der er skabt til afslapning, daglig sameksistens eller som en selvstændig stue.

På højre hånd i dette opholdsrum ligger soveværelset. Det er et komfortabelt soveværelse med en enkel indretning, velegnet både som soveværelse til hovedformål, værelse til gæster eller et fleksibelt område, alt efter den nye ejers behov.

Hvis vi fortsætter ligeud fra indgangen til denne anden bolig, kommer vi til køkkenet. Det er et separat rum i denne enhed, tænkt til at betjene denne del af ejendommen selvstændigt.

Til højre for køkkenet ligger badeværelset, som fuldender indretningen af denne anden bolig og gør den selvstændig i forhold til den første.

Beliggenheden er en af dens vigtigste værdier. I det nærmeste område ligger Calle Larios, katedralen, museer, teatre, restauranter, caféer, butikker, forretninger og services.

På grund af dens nuværende indretning, den udvendige altan, beliggenheden midt i Det Historiske Centrum og det store potentiale for tilpasning, er denne ejendom særligt interessant både som bolig i centrum af Málaga og som investering i et område med høj efterspørgsel.

Egenskaber

- Beliggenhed midt i Malagas Historiske Centrum.
- Bygning med elevator.
- Indrettet i øjeblikket som to uafhængige boliger.
- 3 værelser.
- 2 badeværelser.
- Udvendig altan.
- Privat opbevaringsrum på tagterrassen.
- Delvis renovering udført i 2024.
- Dobbelt termorude.
- Højt potentiale som bolig eller investering.

Beliggenhed og omgivelser

- Midt i Malagas Historiske Centrum.
- Calle Larios få skridt derfra.
- Malagas katedral i umiddelbar nærhed.
- Metro Atarazanas ca. 5 minutters gang.
- Playa de La Malagueta ca. 15 minutters gang.
- Restauranter, butikker, boutiques og services i nærområdet.