Grunde uden byggetilladelser til salg i Santanyí, Mallorca

Eksklusive byggegrunde i første række til havet – en enestående mulighed i Cala d'Or

Der åbner sig enestående mulighed i et af de mest eftertragtede områder i det sydøstlige Mallorca: køb af en eller to førsteklasses byggegrunde i første række til havet i Cala d'Or, i nærheden af Santanyí.

Disse privilegerede grunde har en helt enestående beliggenhed med fantastiske udsigter over Middelhavet og ligger i et modent, roligt og eksklusivt boligområde. En beliggenhed, der kombinerer eksklusivitet, privatliv og mediterrant livskvalitet på allerhøjeste niveau.

Købsoptioner

Der er to nabogrunde til rådighed, som kan købes enkeltvis eller som en samlet pakke:

- Grund A: ca. 1.000 m² grundareal
- Grund B: ca. 1.032 m² grundareal

Med et samlet areal på over 2.000 m² åbner købet af begge grunde særligt attraktive perspektiver for et prestigefyldt projekt i en unik beliggenhed. Den samlede pris for begge grunde er 3,3 millioner euro.

Byggeevne og udviklingspotentiale

Der foreligger officiel bygnings-/arealplaninformation (Cédula Urbanística) for begge grunde. Klassificeringen som byggemodent areal inden for et omfattende boligområde (zone 11) muliggør en harmonisk og høj-kvalitets udvikling.

- Byggeevne: ca. 0,36 m² pr. m² grundareal (svarer til ca. 360 m² samlet areal pr. grund)
- Maksimal byggeevne: ca. 20 % af grundens areal
- Byggehøjde: op til 8 meter, fordelt på højst tre etager
- Anvendelse: op til to mulige boligenheder i hvert tilfælde; ideelt til en rummelig hovedbolig med separat gæstehus

Investeringsperspektiver

Kombinationen af en privilegeret beliggenhed, sikker byggeevne og begrænset udbud af sammenlignelige byggegrunde gør dette tilbud til en helt unik mulighed i Mallorcas premium-segment.

For at realisere et nybyggeriprojekt i høj kvalitet på denne lokation skal byggeomkostningerne beregnes i den øvre del af luksussegmentet afhængigt af udstyrsniveauet for at udnytte hele potentialet i denne enestående beliggenhed.

En lokation med sjælden værdi

Byggegrunde i første række til havet hører til blandt de sjældneste og mest stabile ejendomsinvesteringer på Mallorca. Disse grunde giver ikke blot en enestående base for et eksklusivt boligprojekt, men også en attraktiv langsigtet investering i en af øens mest eftertragtede regioner.

En enestående mulighed for kræsne investorer og ejendomsudviklere, der leder efter noget særligt.