Hotel til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Off-market hotelmulighed tilgængelig kun for kvalificerede investorer.

4-stjernet hotel for kun voksne ved stranden beliggende i Palmanova, Calvià (Mallorca), med direkte adgang til stranden og en konsolideret placering i et af de mest eftertragtede rejsemål i Baleariske Øers hotel- og restaurationsmarked.

Ejendommen omfatter 135 værelser med havudsigt i en 10-etagers bygning beliggende på en grund på 3.502 m2. Hotellet drives med en meget loyal international kundekreds, primært fra UK-markedet, hvilket sikrer driftsstabilitet og en stærk positionering inden for feriesegmentet i den øvre midscale-kategori.

Dette hotel-/turismeaktiv tilbyder en optimal størrelse for både institutionelle og private investorer, idet det kombinerer stabil drift med et tydeligt potentiale for værdiforøgelse gennem repositionering.

Dets unikke kendetegn—herunder en sjælden placering helt forrest ved stranden med direkte adgang til havet—underbygger dets profil som en defensiv hotelinvestering med potentiale for værdistigning på længere sigt.

Potentiale for repositionering

Ejendommen giver mulighed for en strategisk opgradering af faciliteter og services for at repositionere hotellet som et 4-stjernet superior- eller premium boutique-koncept. En moderat capex-investering kan skabe en anslået stigning på 20–30% i ADR.

Investeringshøjdepunkter

Hotel ved stranden i forreste række på Mallorca
Direkte adgang til havet
135 fuldt ud havudsigts-værelser
Etableret fritidsdestination
Stærk international efterspørgsel
Koncept kun for voksne
Værdiskabende hotelinvesteringsmulighed
Off-market hotelmulighed i Spanien
Profil for institutionel eller privat investor
Højt potentiale for ADR-vækst