Erhverv til salg i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Denne ejendom er et nybyggeri, fuldt udstyret og i drift, beliggende i centrum af Santa Coloma de Gramenet, kun 2 minutters gang fra metrostationen Santa Coloma (L1), med direkte forbindelse til Plaça Catalunya på 8 stop.

Dette er et meget attraktivt aktiv både til værdibevaring og for family office, da det tilbyder en ny bygning, fuldt møbleret og klargjort til øjeblikkelig udnyttelse gennem udlejning med turistlicens.

Ejendommen har et samlet bebygget areal på 1.058 m² og er indrettet således:
10 lejligheder, fuldt møblerede og udstyrede
1 selvstændigt kontor
1 butikslokale
8 depotrum
4 parkeringspladser
tagterrasse chill-out på taget
administrationsområde og værelse til vagt

Lejlighederne leveres fuldt udstyrede med indbygget køkken og hårde hvidevarer, klimaanlæg, high-speed Wi‑Fi, alarmsystem og videoovervågning.

Blandt ejendommens vigtigste styrker fremhæves:
Nybyggeri, 100% udstyret
Udnyttelse er allerede klargjort og giver afkast
To modeller for udnyttelse: corporate (11 måneder) / Airbnb
Ekstra indtægter fra butikslokale, kontor, depotrum og parkeringspladser
Strategisk beliggenhed i et område med høj efterspørgsel
Kapacitet til mere end 40 personer
Enkel driftshåndtering

Den nuværende efterspørgsel kommer primært fra:
ferieturisme
virksomheder, der indkvarterer udsendte medarbejdere
audiovisuelle produktionsselskaber
internationale konsulenter
corporate ophold
familier til patienter fra Institut Guttmann