Finca/Landehus til salg i Abanilla, Murcia

Unik drømmebolig i Abanilla: klar til indflytning

Klar til indflytning til store familier, gæster, heste og til at arbejde hjemmefra.

Grunden

Den rummelige, indhegnede grund på ca. 20.000 m² har fremragende adgang via asfalteret vej og har to indkørselsporte. Den ene port fører til hovedboligen; den anden giver adgang, bl.a. til gæstelejlighederne, hvilket giver ekstra privatliv, hvis det ønskes. Der er god plads til parkering. På grunden findes der flere terrasser med sol- og skyggeområder.

Til hestene

Bag hovedboligen ligger en stor og hyggelig gårdhave med jacuzzi (købt i 2025 og valgfrit tilgængelig), med adgang til lille huset (gæstehuset) og til poolområdet. Omkring den flotte pool (for nylig renoveret) er der en overdækket terrasse, et havehus, et udendørs brusebad og et pool house med toilet. Mellem poolområdet og boligen ligger et hyggeligt udendørskøkken/bar med grill. Her findes der på den ene side de to lejligheder, og på den anden side adgang til hesteanlæggene. På grunden er der solpaneler, med en selvstændig teknisk bygning til installationen samt en gastank (diesel) til centralvarmeanlægget. Ved siden af boligen ligger en stor lagerbygning med bl.a. en vandtank, som kan opvarmes via solpanelerne.

Til hestene

Denne ejendom er ideel til heste og tilbyder:
- Separat indgang til gæster eller kunder til opstaldning.
- Seks rummelige hestebokse, en stor åben stald (nem at omdanne til yderligere bokse), et stort indendørs rengøringsområde, et stort foder-/redskabsrum, foderbox med vand og et bruseområde (under opførelse).
- Fire separate ponybokse beliggende for sig, med eget rengøringsområde og paddock.
- Stor tov-/paddockcirkel.
- Ridebane på 20 × 60 meter.
- To maritime containere til opbevaring samt et uafhængigt gødningsområde.
- Meget stor fold, let at dele op i flere parceller.
- Direkte adgang til flere ridestieruter til rideture.
- REGA-registrering til seks heste (sandsynligvis muligt for flere heste).

Boligen

Stueetage:
Når man går ind fra højre side, kommer man til en rummelig entré, som fører til den hyggelige stue med en stor brændeovn. Omkring dette rum er der tre soveværelser. Der er adgang til et badeværelse og et ekstra køkken, der vender mod gårdhaven. Her findes også trappen til første sal. På den anden side af stuen ligger den rummelige spisestue (med en anden indgangsdør) og det store rustikke køkken. Fra køkkenet er der adgang til drivhus/glasinddækket rum med adgang til gårdhaven, hvor der også er et spisekammer.

Første sal:
Her er der en rummelig fordelingsgang med opbevaringsskab og trappe til en galleri. På denne etage er der: et soveværelse med eget badeværelse (bruser), et soveværelse med badeværelse ved siden af (badekar), to soveværelser med et fælles badeværelse (bruser) og til sidst et meget stort rum (størrelse som lejlighed/studie), indrettet som soveværelse med garderobe, et stort opholdsområde og eget badeværelse (hjørnebadekar og bruser) samt en privat terrasse.

Gæsteindkvartering

Lille hus: beliggende ved siden af den store gårdhave, er det et rummeligt gæstehus med stue med spisestue, køkken, badeværelse og soveværelse.

Lejlighed 1 og lejlighed 2 er tilgængelige for kørestol og har stue med køkken, soveværelse og badeværelse.

Der er ansøgt om turistlicens; ansøgningen er i øjeblikket under behandling. Overnatningsstederne kan skabe attraktive indtægter, fx hestefrieferier, korte ophold til vandrere og cyklister, weekender til familie og venner eller små temaretræter (mindfulness, yoga, kreativitet).

Faciliteter

Boligen er tilsluttet el og vand. De fleste vinduer har screens og traditionelle gitre. Hovedboligen har centralvarme (diesel). Lillehuset og lejlighederne har aircondition kold/varm. I 2024 blev der installeret 12 solpaneler.

Beliggenhed

Ejendommen ligger i en lille landsdel kaldet “Casas de los Frailes” og er helt privat, selvom der er nogle nærliggende boliger. I Abanilla og i det nærliggende Pinoso er der alle daglige faciliteter som supermarkeder, skoler, lægecenter, sportsanlæg og et stort udvalg af restauranter. Området byder på mange vandre-, cykel- og bjergstier og er omgivet af mandeltræer, olivenlunde og vinmarker. Stemningen er rolig med en god balance mellem traditionel spansk kultur, natur og moderne bekvemmeligheder—alt sammen i et vidunderligt middelhavsklima. Lufthavnene i Alicante og Murcia samt strandene ligger ca. en times kørsel væk.