Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Eksklusiv bolig til salg i La Xerea, inden for det kommunale område Valencia, beliggende i et af byens mest efterspurgte og eksklusive områder.

Ejendommen ligger i et miljø, der kombinerer ro, privatliv, nærhed til serviceydelser, livsstil og fremragende forbindelser, hvilket gør den til en særligt attraktiv mulighed både som helårsbolig og som investering.

Boligen har et areal på 204 m² bebygget, fordelt på 3 soveværelser og 4 badeværelser. Dens design er skabt med henblik på at optimere funktionalitet og indslip af naturligt lys, og tilbyder en balanceret planløsning med rummelige, elegante og veltilkoblede opholdsrum.

Dagsområdet er kendetegnet ved sin rummelighed og sit lys, med store vinduespartier, der giver udsyn uden forhindringer og en behagelig forbindelse til omgivelserne. Stue-spisestuen er integreret på en smidig måde med et åbent, designer-køkken, udstyret med hårdtøj i topkvalitet, central ø og et særskilt område.

I hvileområdet finder vi tre dobbelte soveværelser, alle med eget badeværelse. To af dem har indbyggede skabe, specialtilpasset i mål, mens hovedsoveværelset har et walk-in-closet. Boligen fuldendes af et ekstra rum, der er ideelt som kontor, bibliotek eller privat stue, samt et gæstebadeværelse og et separat område til vaskeri.

Der særligt fremhæves loftshøjden, kvaliteten af træ-/snedkerarbejdet, den gennemtænkte belysning med indirekte lys, samt klimaanlægget via kanaler med uafhængig styring pr. rum, højtydende facadeløsninger og de motoriserede persienner. Alt dette bidrager til et højt niveau af komfort, effektivitet og livskvalitet. Ejendommen står i renoveret stand. De beskrevne egenskaber kan blive genstand for verifikation.

Energimærkning: Under udarbejdelse.

Inkluderer et depotrum, som beskrives separat og tilfører helheden en ekstra værdi.

Salgsprisen er 1.200.000 €.

Handlen tilrettelægges gennem en lejeaftale med købsoption, med forventet formalisering i september 2027.