Villa til salg i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Villa til salg i Puerto de Alcúdia – privat have og få meter fra stranden

Vi præsenterer denne hyggelige fritliggende villa, som ligger i et roligt boligområde i Puerto de Alcúdia (Mallorca), tæt på stranden og den kendte Lago Esperanza. Et ideelt område både til ferie og til helårsbeboelse.

Boligen ligger en smule hævet i forhold til vejens niveau. Adgang sker via et lille trappetrin, som fører til hovedterrassen og husets indgang.

Ejendommen råder over ca. 110 m² bebygget areal fordelt på to etager.

På hovedetagen finder du en lys og indbydende stue-spisestue, udstyret med aircondition samt store aluminiumsvinduer med termoruder, som giver et godt lysindtag og komfort hele året.

På samme etage er der:
- separat køkken
- bryggers
- et lille opholdsområde, som i øjeblikket er indrettet som soveværelse
- et badeværelse med bruser
- et lille opbevaringsområde udnyttet i trappens niche

Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig hovedterrasse udstyret med markise. Et ideelt sted til at nyde udendørs måltider og middage med familie og venner, samtidig med at der er både privatliv og beskyttelse mod sol og vind.

På øverste etage er der indrettet tre yderligere soveværelser.

Soveværelset har:
- aircondition
- eget badeværelse
- privat terrasse med åbne udsigter

I gangen er der et andet komplet badeværelse, som betjener resten af værelserne.

Boligen har aluminiumsvinduer med termoruder i alle rum og er generelt i god bevaringsstand, selvom den har en klassisk stil, som giver muligheder for en æstetisk opdatering.

Udendørsarealer og have

Da det er en hjørneejendom, har den et godt haveareal med forskellige zoner til at nyde udendørslivet.

Ejendommen har:
- privat have
- citrontræ
- grillområde
- bageste terrassegård
- ideelle områder til sammenkomster og fejringer

Der er mulighed for at vurdere opførelsen af en swimmingpool, hvilket vil øge boligens potentiale yderligere.

Huset grænser direkte op til kanalen, hvilket giver en behagelig følelse af rummelighed og privatliv.

Garage og opbevaring

På kælderetagen findes der et område beregnet til garage eller opbevaring, ideelt til en lille bil, motorcykler, cykler eller sportsudstyr.

Hovedegenskaber

- ca. 110 m² bebygget areal
- fritliggende villa
- 4 soveværelser
- 3 badeværelser
- lys stue-spisestue
- separat køkken
- bryggers
- aircondition i stue og i soveværelse
- hovedterrasse med markise
- privat terrasse i soveværelse
- privat have
- grillområde
- aluminiumsvinduer med termoruder
- mulighed for pool
- privat garage / opbevaring
- hjørneejendom
- få meter fra stranden
- tæt på Lago Esperanza

Beliggenhed og nærområde

Puerto de Alcúdia er et af de mest værdsatte områder i det nordlige Mallorca takket være kombinationen af strand, natur, service og livskvalitet.

Boligen ligger få meter fra stranden og meget tæt på Lago Esperanza, i et roligt og boligpræget område, ideelt både til ferier og til at bo hele året.

Området tilbyder et bredt udvalg af services og aktiviteter:
- strand og vandsport
- cykelstier og cykelruter
- lystbådehavn
- vandring og natur
- tennis- og padelklubber
- golfbane i Alcanada
- restauranter og underholdning
- butikker og supermarkeder

Derudover ligger den gamle bydel i Alcúdia, med sine middelaldermure, traditionelle marked og mallorcinsk charme, få minutters kørsel derfra.

Ekstra værdi

- beliggenhed tæt på havet
- privat have i hjørnet
- 4 soveværelser ideelle til familier
- mulighed for at bygge swimmingpool
- store udendørsarealer
- potentiale for forbedringer og værdistigning
- tæt på stranden og søen
- roligt, boligpræget område

Oplysninger af interesse

- IBI: 425,53 € / år
- affald (FEMS): 80,50 € / år
- byggeår: 1999

Reference 2276

Pris og salgsbetingelser

- Ejendomsmæglersalærer til formidling er inkluderet i prisen og afholdes af den sælgende part.