Lejlighed til salg i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmulighed | totalrenovering | historiske centrum af Santa María de Guía

Til salg bolig i øverste etage beliggende på Callejón del Tío Ortega nr. 7, i hjertet af det historiske centrum af Santa María de Guía, en kommune i den nordlige del af Gran Canaria med stor historisk og kulturel værdi.

Boligen har et registreret areal på 80 m² fordelt på flere rum: stue-spisestue, udstyret køkken, soveværelser og et komplet badeværelse med bruser. Ejendommen bevarer arkitektoniske elementer af stor værdi, karakteristiske for traditionel canarisk arkitektur: døre i massivt træ, vinduer med originale stormskodder, trappegelænder i drejet udformning. Alt dette giver boligen en ægte karakter, som er svær at finde på det nuværende marked.

Den nuværende stand kræver en totalrenovering, hvilket repræsenterer en reel mulighed for den, der ønsker at indrette boligen efter egen smag fra bunden, samtidig med at dens oprindelige særpræg respekteres eller fornyes.

Ejendommens afgørende kendetegn er dens tagterrasse/azotea. Boligen har i det registrerede grundlag tildelt eksklusiv privat brugsret til bygningens tagdæk med et omtrentligt areal svarende til boligens eget (omkring 80 m²). Denne terrasse med vidstrakte udsigter til bjergene i den nordlige del af Gran Canaria tilbyder et ekstraordinært potentiale: mulighed for at etablere en privat udendørszone, skabe et rum til fritid eller udforske muligheder for udvidelse underlagt gældende bygnings- og lokalplanbestemmelser for kommunen.

Boligareal: 80 m² (registreret)
Eksklusiv privat brugsret til azotea: 80 m² (registreret tildeling)
Etage: øverste etage

Ideel til investor, for selvbygger (auto promotor) eller køber, der søger en bolig med egen identitet i et veletableret historisk område—med mulighed for at designe den fuldt ud efter egen målestok.