Erhverv til salg i Playa de San Juan, Alicante by, Alicante

Der tilbydes en erhvervsmulighed via overdragelsen (overtagelse) af denne restaurant, der fungerer i fuld drift, beliggende i en strategisk placering i Playa de San Juan, ved sammenløbet mellem Avenida de Holanda og Avenida San Sebastián, få minutter fra havet og meget tæt på Centro Comercial Fontana.

Dette er et område med stor tilstrømning af besøgende hele året, omgivet af boliger, butikker og serviceydelser, hvilket giver en stabil kundekreds og en fremragende synlighed for enhver restaurant- eller serveringsvirksomhed.

Lokalet, som oprindeligt blev opført i 1985, har gennemgået en omfattende renovering og udvidelse i 2019. Det tilbyder i dag moderne, rummelige faciliteter, der er klar til at fortsætte driften uden behov for yderligere investering.

Det samlede areal er på over 300 m², fordelt meget funktionelt:

- 110 m² indendørs sal: rummelig, lys og med en gennemtænkt indretning, udstyret med kvalitetsmøbler og to kølevitriner til drikkevarer.
- 100 m² til køkken, lager og personalerum/omklædningsrum, fuldt klargjort og med en optimal organisering til det daglige arbejde.
- 100 m² privat, anlagt terrasse med have: et meget attraktivt område for kunderne, udstyret med to bioklimatiske pergolaer og et stort velux-sejls-tætnings/parasollignende overdækning (sejlskærm).

En af lokalets mest fremtrædende egenskaber er, at terrassen kan integreres med den indendørs sal via en glasindlukning, der kan panelåbnes, så der kan skabes et åbent, elegant og alsidigt miljø, der kan tilpasses forskellige årstider.

Medfølgende udstyr

Virksomheden leveres fuldt monteret og udstyret, klar til at starte drift fra første dag:
- Fuldt professionelt køkken med ovn, vask og maskineri
- Bar udstyret med køleflaskeskabe, opvask/vaskeplads og opvaskemaskine
- Møbler og service/udstyr
- Tre toiletter
- Klimaanlæg
- LED-belysning
- Alarm- og overvågningssystem med videovigilans
- Lokalet er fuldt møbleret og udstyret.

Energicertificering under udarbejdelse.

Økonomiske vilkår

- Overtagelse/frasalg (Traspaso): 165.000 €
- Månedlig leje: 1.095 €
- Lejekontrakt gældende indtil år 2040

Fremragende beliggenhed

Beliggende i et af de mest veletablerede områder i Playa de San Juan, få minutter fra stranden, ved siden af et af områdets vigtigste kommercielle zoner og med stor fodgængertrafik. Det gør denne ejendom til en enestående mulighed for at etablere eller udvide et restaurations-/serveringsprojekt med høje muligheder for succes.