Kontor til salg i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona by, Barcelona

En historisk og ikonisk ejendom udbydes til salg sammen med Bar Merbeyé, som har til huse i bygningen. Ejendommen ligger på Plaça del Doctor Andreu, for enden af avenue del Tibidabo og ved foden af kabelbanen, i et af Barcelonas mest eksklusive områder med panoramaudsigt.

Merbeyé blev grundlagt i 1970’erne og har været et mødested for flere generationer af Barcelonas indbyggere. Baren er en del af byens kulturelle forestillingsverden. Dens historie, atmosfære og privilegerede udsigt over Barcelona giver den en markant og vanskelig efterlignelig brandværdi.

Handlen omfatter:
- Hele bygningen, som er selvejet (890 m²)
- Restaurationsvirksomheden
- Driftselskabet
- Det registrerede varemærke Merbeyé
- Gyldig C1-driftstilladelse
- Eksisterende møbler og udstyr

Arealfordeling:
- Stueetage – bar (430 m²): 280 m² indendørs lokale + 150 m² udendørs terrasse
- Første sal og indskudte etager (300 m²): fordelt på 5 separate tilstødende rum, som er indbyrdes forbundet indvendigt og har separat adgang
- Tagetage (159 m²): 52 m² kontor-/anretterrum + 107 m² privat panoramaudsigtsterrasse

Bygningens karakteristika:
- Oprindelig bygning fra 1920
- Gennemgribende renovering og strukturel sikring i 2007
- Meget velholdt stand
- Røgudsugning
- Opdaterede installationer
- Energimærke foreligger

Styrker
- Ikonisk ejendom med høj brandgenkendelse
- Hele bygningen samlet i én ejendom
- Beliggenhed med stor turistmæssig og lokal tiltrækningskraft
- Store, eksklusive terrasser
- Betydeligt vækstpotentiale gennem repositionering

En ikonisk bygning med historie, udsigt og en stærk position i et af Barcelonas mest kendte områder.
Detaljerede tekniske og økonomiske oplysninger gives udelukkende til kvalificerede investorer.