Kontor til salg i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona by, Barcelona

Der tilbydes til salg Bar Merbeyé sammen med hele den bygning, som den ligger i, en historisk og ikonisk ejendom beliggende på Plaça Doctor Andreu, i et af Barcelonas mest eksklusive og panorama-områder.

Grundlagt i 1970’erne og mødested for flere generationer af barcelonere, indgår Merbeyé i byens kulturelle billedsprog. Dens historie, atmosfære og privilegerede udsigter over Barcelona giver den en differentieret brandgenkendelse, som er svær at kopiere.

Handlen omfatter
Hel bygning i ejerform (890 m²)
Restaurationsvirksomhed
Driftsselskab
Gældende C1-aktivitetslicens
Eksisterende inventar og udstyr
Arealfordeling
Stueetage – Bar (430 m²): 280 m² butikslokale indvendigt + 150 m² udendørs terrasse
Første sal og hems (300 m²): fordelt på 5 særskilte tilknyttede rum, indbyrdes forbundet internt og med separat adgang
Tagetage (159 m²): 52 m² kontor/office + 107 m² privat panoramaterrasse

Bygningens kendetegn
Original bygning fra 1920
Hel renovering og strukturel konsolidering i 2007
Meget god bevaringstilstand
Udsugning
Opdaterede installationer
Energimærkningsattest tilgængelig
Styrker
Ikonisk aktiv med høj brandgenkendelse
Hel bygning i én samlet ejendom
Beliggenhed med stor turist- og lokalattraktion
Generøse og eksklusive terrasser
Stort vækstpotentiale via repositionering
En ikonisk bygning med historie, udsigter og placering i et af Barcelonas mest anerkendte områder.