Kontor til salg i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona by, Barcelona

Der tilbydes til salg Bar Merbeyé sammen med hele den bygning, som den ligger i, en historisk og ikonisk ejendom beliggende på Plaça Doctor Andreu, i et af Barcelonas mest eksklusive og panoramiske områder.

Etableret i 1970’erne og mødested for forskellige generationer af barcelonere, er Merbeyé en del af byens kulturelle fortælling. Dens historie, atmosfære og privilegerede udsigter over Barcelona giver den en særskilt brandsynlighed, som er svær at kopiere.

Handlen omfatter:
- Hele bygningen i ejerskab (890 m²)
- Restaurationsvirksomhed
- Drifts-/udnyttelsesselskab
- Registreret varemærke Merbeyé
- Gyldig aktivitetslicens C1
- Eksisterende inventar og udstyr

Arealfordeling:
- Stueetage – Bar (430 m²): 280 m² indendørs lokale + 150 m² udendørs terrasse
- Første sal og hems (300 m²): fordelt på 5 særskilte tilknyttede rum, forbundet internt med hinanden og med selvstændig adgang
- Tagetage (159 m²): 52 m² office + 107 m² privat panoramaterasse

Bygningens kendetegn:
- Oprindelig bygning fra 1920
- Kompleks totalrenovering og strukturel konsolidering i 2007
- Meget god stand
- Aftræk til røgkanaler
- Opdaterede installationer
- Energimærke (Certificado de Eficiencia Energética) tilgængeligt

Særlige fordele:
- Ikonisk aktiv med høj kendskabsgrad til brand
- Hele bygningen i én enkelt ejerskab
- Beliggenhed med stor turist- og lokal tiltrækningskraft
- Rummelige og eksklusive terrasser
- Højt vækstpotentiale via repositionering

En ikonisk bygning med historie, udsigter og stærk placering, i et af Barcelonas mest anerkendte områder.

Detaljerede tekniske og økonomiske oplysninger vil udelukkende blive fremlagt for kvalificerede investorer.