Villa til salg i Los Montesinos, Alicante

Vi præsenterer denne fritliggende villa i La Herrada, Los Montesinos, et af de mest eftertragtede boligområder på Costa Blanca på grund af roen, moderniteten og den fremragende adgang til alle faciliteter.

Beliggende i et nyere boligområde, omgivet af boliger i nybyggeri, blev ejendommen opført i 2022, og står derfor næsten som ny. Boligen ligger for enden af en privat vej, hvilket giver et ekstra niveau af privatliv og eksklusivitet, med adgang via en motoriseret port.

Når man træder ind, finder man en overdækket parkeringsplads med en konstruktion med solpaneler (16 plader med en effekt på 7,36 kW), hvilket bidrager til energieffektivitet og en væsentlig besparelse. Herefter mødes man af en omhyggeligt anlagt have, stilfuld og med meget lav vedligeholdelse, udstyret med automatisk vandingssystem Gardena.

Udenfor fremhæves en privat pool på 6x3 meter, overdækket og opvarmet/klimatiseret, ideel til at nyde den hele året, også om vinteren. Bagerst findes et rummeligt, uafhængigt depotrum i høj kvalitet (importeret fra Tyskland), perfekt til opbevaring, samt endnu et ekstra depotrum, der er integreret i selve boligen.

Da der er tale om en villa, der er fuldt fritliggende, betales der ingen fællesudgifter, hvilket giver en ekstra værdi.

Når man kommer ind i boligen, bydes man velkommen af en elegant entré med indbyggede skabe, ideel til at opbevare overtøj og fodtøj. Herfra får man adgang til et åbent opholds-/spiseområde med åbent køkken, designet for at maksimere rummeligheden og det naturlige lys.

Køkkenet er i moderne og funktionel stil og er udstyret med high-end hvidevarer fra Miele samt kogeplade fra Bora, med et kvalitetsniveau i top. Vaskemaskinen er indbygget praktisk i dette område. Spisestuen er rummelig og meget lys, mens stuen optager den plads, der oprindeligt var beregnet til et tredje soveværelse, og kan nemt omdannes til et ekstra værelse, hvis man ønsker det.

Boligen har elektriske persienner i alle rum, hvilket giver komfort og modernitet.

På første sal går man op via en trappe med indbygget LED-belysning, som tilfører et sofistikeret præg, til to store soveværelser, begge med indbyggede skabe og eget badeværelse med bruseniche. Badeværelserne har væghængte toiletter og indbyggede cisterner, i et nutidigt design. Derudover har alle vinduer myggenet, og fra soveværelserne er der adgang til en privat balkon.

På øverste etage finder man først, inden man går videre, et endnu et praktisk depotrum, og til sidst et stort solarium med betagende udsigt over lagunerne Laguna Rosa fra Torrevieja og Laguna de La Mata samt delvis udsigt til havet, hvilket skaber et helt særligt sted til afslapning eller til at nyde omgivelserne.

Boligen har desuden et solsystem til opvarmning af vand, centraliseret aircondition på alle etager og sælges fuldt møbleret med designmøbler fra KARE Design, herunder et egetræsbord og eksklusive detaljer såsom original gulvtæppe i kalveskind.

Blandt finishene fremhæves gulve i porcelæn af høj kvalitet, sammenhængende arealer uden trin ned mod haven, og et omhyggeligt udført arbejde ned til mindste detalje, der afspejler ejendommens høje niveau.

Placeringen er fremragende: i et roligt område, men med helt perfekt forbindelse, få minutter fra Ciudad Quesada, Guardamar del Segura og områdets strande. Derudover er der alle nødvendige faciliteter i nærheden som supermarkeder, restauranter, skoler og golfbaner.

En moderne og energieffektiv ejendom, ideel både som fast bolig og til at nyde længere ophold ved Middelhavet.