Villa til salg i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Denne fritliggende villa i landsbyen Calvià præsenterer sig som et solidt og veletableret hjem, opført i 2004. Med et samlet bebygget areal på 398 kvadratmeter på en grund på 1.081 kvadratmeter er ejendommen i fremragende stand. Det er en bolig, hvor man kan flytte direkte ind og bare sætte kufferterne, uden at skulle bekymre sig om renoveringer eller opdateringer. Den umiddelbare fornemmelse ved at være på ejendommen er total privatliv. Det føles virkelig, som om man har sit eget rum, uden naboer lige ved siden af, hvilket er et sjældent fund, når man samtidig ligger så tæt på centrum af en by.

Indretningen er opdelt i praktiske niveauer, og stueetagen er særligt godt designet til familieliv. Stueetagens opholdsareal har direkte forbindelse til udearealet, hvilket gør den ideel til familier med børn, der vil lege udenfor eller tilbringe tid i den private pool. Huset er meget lyst i alle sine rum, med store vinduespartier der lukker rigeligt naturligt lys ind. For komfort året rundt er villaen udstyret med aircondition og centralvarme overalt, hvilket sikrer, at ejendommen håndterer varmen fra den fulde sommers hede samt de koldere måneder i vinteren med samme effektivitet.

Boligen omfatter fire dobbelte soveværelser, hvilket giver masser af plads til en stor familie eller til at modtage gæster. Opbevaring er et stort plus: huset er udstyret med praktiske opbevaringsmuligheder, så det daglige rod holdes ude af syne. Funktionelt set har stueetagens niveau en stor dobbelt garage på 58 kvadratmeter. Udover denne sikre indendørs parkering er der desuden masser af ekstra parkering på gaden lige uden for ejendommen, hvilket gør det utroligt nemt, når venner og familie kommer på besøg.

Den udvendige indretning tager udgangspunkt i den private pool på 33 kvadratmeter og et overdækket terrasseområde på 20 kvadratmeter, hvilket skaber en let livsstil med både inde- og udearealer. Have- og terrasseområderne er helt private og giver et trygt miljø, hvor børnene kan løbe sikkert, mens de stadig er synlige fra de primære opholdsområder.

Beliggende lige i kanten af landsbyen Calvià tilbyder denne ejendom det bedste af begge verdener. Nyd total privatliv hjemme, men du er også kun få minutters gang fra alle de faciliteter, butikker og caféer, som landsbyen Calvià har at byde på. Landsbyen har en stor fornemmelse af et lille lokalsamfund, som er svær at finde i de travle kystturistområder, hvilket gør den til et perfekt miljø for familier med børn. Der er en lokal skole i selve landsbyen, så børnene kan gå til skole, og det giver beboerne en rigtig følelse af lokal forankring.

Til sport og udendørs aktiviteter er den placeret helt ideelt. De veje, der fører ud fra landsbyen, er verdenskendte blandt cyklister, og de omkringliggende bakker tilbyder fremragende vandreruter. Golfspillere kan nå topmoderne baner som T-Golf Calvià eller Golf Santa Ponsa på omkring 10 minutter.

Hvis du har maritime interesser, eller blot ønsker at tilbringe en dag ved vandet, ligger den lokale strand og havet kun 10 minutter i bil. Det giver en unik kombination af traditionel landsbylivsstil inde i landet sammen med kysten og de lokale lystbådehavne, såsom Club Náutico Santa Ponsa og Port Adriano. Til endnu længere international uddannelse ligger Agora Portals og Baleares International College begge 15 minutter i bil. Centrum af Palma ligger ca. 20 minutters direkte kørsel derfra, og til lufthavnen kan man komme på cirka 25-30 minutter.

Boligstatistik
- Indvendig plads: 398 m2 samlet bebygget areal
- Grundstørrelse: 1.081 m2
- Terrasstørrelse: 20 m2 overdækket terrasseområde plus åbne terrasser ved siden af poolen
- Soveværelser: 4 dobbelte soveværelser
- Badeværelser: 4 komplette badeværelser (fordelt på boligniveauerne)
- Retning: pool og haveområde vender mod vest-sydvest
- Byggeår: 2004
- Parkering: dobbelt garage på 58 m2 plus rigelig parkering på gaden
- Afstande til interessepunkter: centrum af landsbyen Calvià (2 minutters gang), lokal strand (10 minutter i bil), centrum af Palma (20 minutter i bil), Palmas lufthavn (25-30 minutters kørsel i bil).

Spørgsmål og svar

Hvad er ejendommens vigtigste fordele?
Ejendommen tilbyder total privatliv uden umiddelbare naboer, der kigger ind, men den er i stand til at flytte direkte ind, hvor du blot kan lade dine kufferter. Stueetagen har forbindelse til poolområdet, hvilket er fantastisk for familier, og der er en dobbelt garage, aircondition og centralvarme i hele huset.

Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
- Palmas lufthavn: 25 til 30 minutter i bil.
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil. Offentlige busser kører fra centrum af landsbyen til Palma på ca. 45 minutter.
- Nærmeste strand: 10 minutter i bil til kysten.
- Skoler: den lokale skole i landsbyen ligger få minutters gang væk; internationale skoler ligger 15 minutter i bil.

Hvilke barer og restauranter findes der i nærheden?
Inden for få minutters gang i landsbyen Calvià: Bar Sa Societat til en lokal stemning, Es Capellans til uformelle tapas og Restaurante C'an Torrat til traditionelle bordserveringer.

Hvad er fordelene ved området?
Landsbyen Calvià tilbyder en sikker og autentisk fornemmelse af en lille landsby, med sin egen skole og lokale faciliteter helt ved markens kant. Den giver ro og privatliv, mens du samtidig kun er 10 minutter fra stranden og 20 minutter fra Palma.