Villa til salg i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Denne fritliggende villa i landsbyen Calvià præsenterer sig som et solidt og velbygget hjem opført i 2004. Med et samlet bebygget areal på 398 kvadratmeter på en grund på 1.081 kvadratmeter fremstår ejendommen i fremragende stand. Det er en bolig, man kan flytte direkte ind i og sætte kufferterne, uden at skulle bekymre sig om renoveringer eller opdateringer. Den øjeblikkelige fornemmelse, man får, når man er på ejendommen, er fuldstændigt privatliv. Det føles virkelig, som om man er i sit eget rum, uden naboer lige ved siden af—en sjælden oplevelse, når man samtidig ligger så tæt på bymidten.

Den indvendige indretning er opdelt i praktiske niveauer, og stueetagen er særligt godt designet til familieliv. Opholdsrummet på stueetagen har direkte forbindelse til uderummet, hvilket gør den ideel til familier med børn, der vil lege udenfor eller tilbringe tid i den private pool. Huset er meget lyst i alle rum, med store vinduer der lukker rigeligt naturligt lys ind. For komfort hele året er villaen udstyret med aircondition og centralvarme i hele boligen, hvilket sikrer, at ejendommen håndterer varmen i den fulde sommer såvel som de køligere måneder om vinteren med samme effektivitet.

Indkvarteringen omfatter fire dobbeltværelser og giver rigelig plads til en stor familie eller til at have gæster. Opbevaring er et stort plus; huset er udstyret med praktiske opbevaringsmuligheder, så det daglige rod holdes ude af syne. Funktionelt set har niveauet i stueetagen en stor dobbeltgarage på 58 kvadratmeter. Ud over denne sikre indendørs parkering er der desuden en stor mængde ekstra parkering på gaden lige uden for ejendommen, hvilket gør det utroligt nemt, når venner og familie kommer på besøg.

Den udvendige indretning har fokus omkring den private pool på 33 kvadratmeter og en overdækket terrasse- eller porch-område på 20 kvadratmeter, hvilket skaber en enkel livsstil med både inde- og udearealer. Havens og terrassernes områder er fuldstændigt private og giver et sikkert miljø, hvor børn kan løbe frit og trygt, mens de stadig er synlige fra de primære opholdsarealer.

Beliggende lige i kanten af landsbyen Calvià får ejendommen det bedste af begge verdener. Nyd fuldstændig privatliv derhjemme, men samtidig er du kun få minutters gang fra alle de faciliteter, butikker og caféer, som landsbyen Calvià har at tilbyde. Landsbyen har den der store fornemmelse af et lille lokalsamfund, som er svær at finde i de travle kystturistområder, hvilket gør området til en perfekt ramme for familier med børn. Der er en lokal skole i selve landsbyen, hvilket betyder, at børnene kan gå til klasse, og at beboerne får en reel følelse af lokal integration.

Til sport og udendørs aktiviteter er den placeret helt ideelt. Veje der fører ud fra landsbyen er verdensberømte blandt cyklister, og de omkringliggende bakker giver fremragende ruter til vandring. Golfspillere kan nå førsteklasses baner som T-Golf Calvia eller Golf Santa Ponsa på omkring 10 minutter.

Hvis du har maritime interesser, eller blot ønsker at tilbringe en dag ved vandet, ligger den lokale strand og havet kun 10 minutters kørsel væk. Det giver den unikke kombination af en traditionel landsbylivsstil inde i landet sammen med kysten og de lokale marinaer, såsom Club Náutico Santa Ponsa og Port Adriano, mens det hele stadig er meget tæt på. For længere international uddannelse er Agora Portals og Baleares International College begge 15 minutters kørsel. Centrum af Palma ligger 20 minutters direkte tur, og lufthavnen kan nås på cirka 25 til 30 minutter.

Nøgledata
- Indvendigt areal: 398 m2 samlet bebygget areal
- Grundstørrelse: 1.081 m2
- Terrassestørrelse: 20 m2 overdækket porch plus åbne terrasser ved siden af poolen
- Soveværelser: 4 dobbeltværelser
- Badeværelser: 4 komplette badeværelser (fordelt på boligniveauerne)
- Orientering: pool og haveområde vender mod vest-sydvest
- Byggeår: 2004
- Parkering: dobbeltgarage på 58 m2 plus rigelig parkering på gaden
- Afstande: centrum af Calvià (2 minutters gang), lokal strand (10 minutters kørsel), centrum af Palma (20 minutters kørsel), Palma Lufthavn (25-30 minutters kørsel i bil)

Spørgsmål og svar

Hvilke fordele tilbyder denne ejendom?
Ejendommen giver fuldstændigt privatliv uden umiddelbare naboer, der kigger ind, men den er klar til at blive beboet, hvor du blot kan efterlade dine kufferter. Stueetagen har forbindelse til poolområdet, hvilket er fantastisk til familier, og den har dobbeltgarage, aircondition og centralvarme i hele boligen.

Hvad er transporttiderne?
- Palma Lufthavn: 25 til 30 minutter i bil
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil. Offentlige busser kører fra centrum af landsbyen til Palma på ca. 45 minutter
- Nærmeste strand: 10 minutter i bil
- Skoler: den lokale skole i landsbyen ligger få minutters gang væk; internationale skoler ligger 15 minutters kørsel derfra.

Hvilke barer og restauranter ligger der tæt på?
Inden for få minutters gang i landsbyen Calvià: Bar Sa Societat (lokal atmosfære), Es Capellans (uformelle tapas) og Restaurante C'an Torrat (traditionelle måltider).

Hvad er fordelene ved området?
Landsbyen Calvià tilbyder en sikker og ægte fornemmelse af et lille lokalsamfund, med egen skole og lokale faciliteter lige i kanten af landet. Det giver ro og privatliv, og samtidig ligger stranden kun 10 minutter væk, og Palma 20 minutter derfra.