Byhus til salg i Alqueria de la Comtessa, Valencia

Eksklusiv historisk byhus på 840 m² til salg i Gandía, i Alquería de la Comtessa, beliggende kun 10 minutters kørsel fra stranden og 15 minutter fra centrum af Gandía. En unik ejendom med sjæl, opført i 1912 og fuldt restaureret i 2003 med omhyggelig respekt for den oprindelige arkitektoniske essens og tidens fornemme materialer.

Boligen fremhæver en spektakulær traditionel valenciansk arkitektur med høje lofter med massive træbjælker, rundbuede arkader, restaurerede vægge med naturlig ler for at bevare en behagelig indetemperatur året rundt, samt originale gulve af brændt ler, håndværksmæssigt genskabt. Hvert eneste rum udstråler autenticitet, rummelighed og en herskabelig karakter.

Stueetage:
• Bred entré med stor tilstedeværelse og originale detaljer.
• 2 soveværelser.
• 2 fulde badeværelser (det ene findes i gårdhaven).
• Separat rustikt køkken med direkte udgang til gårdhaven.
• Stort spisestue-/opholdslokale med pejs.
• Andet opholdslokale med forskellige miljøer og stor rummelighed.

Overetage:
• 4 soveværelser (i øjeblikket 2 anvendes som kontor og depotrum).
• 2 fulde badeværelser.
• Stor åben plads med forskellige områder til stue, spisestue og kontor.
• 1 ekstra depotrum.
• Perimeterbalkon med adgang fra alle soveværelser samt udsigt over gårdhaven og den indre have.

Udendørsområdet er uden tvivl en af denne ejendoms store hovedpersoner. Den spektakulære private indre gårdhave, omgivet af arkadegange, traditionelle buer og rigelig middelhavsinspireret beplantning, skaber en intim atmosfære fyldt med charme. Kombinationen af håndlavet keramik, mure af natursten og frodig, hjemmehørende have gør dette rum til en ægte oase.
Gårdhaven byder på mange muligheder: at skabe en elegant sommer-spisestue under en pergola, et chill out-område, læse- eller afslapningszoner og endda områder til familiearrangementer eller udendørs møder. Desuden har den et vaskerum og forskellige skyggerige hjørner, som bidrager med friskhed og privatliv.

Ejendommen er i god stand og klar til at flytte ind i. Ikke desto mindre vil en opdatering med fokus på at tilpasse visse rum til nutidens behov kunne styrke denne enestående ejendom yderligere uden at miste dens historiske og herskabelige karakter.

En enestående mulighed for dem, der søger et herskabeligt hjem i Gandía, en ejendom med historie, en stor privat indre gårdhave og ægte middelhavscharme—ideel både som privat bolig og som boutique-projekt, ophold med charme eller som særlig investering på Costa Blanca.

Område Alquería de la Condesa Gandía
Alquería de la Condesa er en rolig og hyggelig lokalitet i comarcaen La Safor, beliggende få minutter fra strande i Gandía og Oliva. Omkranset af valenciansk grøntsagshaver (huerta) og middelhavsnatur bevarer den den autentiske charme fra traditionelle landsbyer med rolige gader, familietorve og en tæt atmosfære hele året. Dens strategiske placering giver mulighed for at nyde den boligrolige hverdag uden at opgive nærheden til store byområder og kysten.
Kommunen har essentielle faciliteter som skoler, sportsanlæg, nærliggende butikker samt god forbindelse via vej og tog til Gandía og resten af comarcaen. Meget tæt på ligger nogle af de bedste strande på Costa de Valencia, samt naturvandreruter og områder, der er ideelle til vandring og cykling. Et perfekt område for dem, der ønsker livskvalitet, middelhavstradition og et afslappet miljø tæt på havet.