Villa til salg i Dénia, Alicante

Beliggende i første række ved Marineta Cassiana, i Dénia, ligger denne villa i mediterran stil på en grund på 1.620 m² og tilbyder en komfortabel indretning med veldefinerede indendørs og udendørs arealer.

Ejendommen består af en hovedvilla og en separat gæstevilla, hvilket gør det muligt tydeligt at adskille områder til hverdagsbrug fra områder for familie eller besøg.

Hovedvillaen, fordelt på to etager, har et lukket bebygget areal på 385,19 m².

Stueetagen fremhæves af sine rummelige områder og sin forbindelse til det udendørs. Den er indrettet med entré, stue, separat spisestue og køkken med arbejdsområde, bryggers og udgang til en terrasse mod sydøst, samt et soveværelse og et badeværelse. På denne etage findes der også et kontorområde. Fra denne etage er der adgang til en overdækket terrasse mod nord, velegnet til sommermånederne, med et areal på 59,89 m², samt til en pergolabelagt terrasse på 29,55 m².

Overetagen rummer hovedsoveværelset med eget badeværelse og walk-in-closet samt tre yderligere soveværelser og to badeværelser. Fra denne etage er der adgang til en delvist overdækket/udækket terrasse på 10,70 m² med åbne udsigter over omgivelserne og til havet.

På grunden findes der desuden en separat hjælpe-/ekstra villa på 70 m², fordelt på en stue med køkken, to soveværelser, et badeværelse og et depotrum samt et område til grill og et tilstødende teknisk rum.

Villaens udendørsarealer omfatter en swimmingpool med 93,08 m² vandoverflade, have med automatisk vanding og en stor cisterne, som gør det muligt at genanvende regnvand. Ejendommen har også en overdækket parkeringszone på 41,75 m² samt yderligere plads på grunden.

Hvad angår udstyr, har villaen dobbelt termoruder, gulvvarme i begge bygninger og aircondition via kanaler. Villaen kombinerer ædle materialer som natursten, brændt ler (fliser/tegl), massivt træ og traditionelt tagsten, kendetegnende elementer i den mediterrane arkitektur.

Området Marineta Cassiana er et af de mest værdifulde boligområder i Dénia på grund af nærheden til havet og til bymidten.

Ca. afstande:
Direkte adgang til stranden
Ca. 1 km til Marina de Dénia og Club Náutico
Ca. 1,2 km til centrum af Dénia
1,4 km til supermarkeder i stor butik (Consum, Lidl, Masymas)
Tæt på restauranter, butikker og services

En villa, der repræsenterer en enestående mulighed for at bo i et af Dénias mest eksklusive områder, med direkte adgang til havet og god forbindelse til resten af byen.