Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne elegante andalusiske villa ligger i det mest eftertragtede område i Nueva Andalucía, kun 3 minutters kørsel fra Puerto Banús, og tilbyder en fremragende mulighed for at skabe en raffineret, moderne familiebolig i et af Marbellas førende kvarterer.

Villaen ligger på en privat grund på 931 m2 med 421 m2 bebygget areal og forener rummelige proportioner, solid byggekvalitet og et gennemtænkt design. Med en renovering og modernisering med god smag har villaen potentiale til at blive et sofistikeret moderne hjem, samtidig med at dens tidløse andalusiske charme bevares.

Ejendommens kendetegn
4 rummelige soveværelser
421 m2 bebygget areal
931 m2 privat grund
Generel kælder med nye udviklingsmuligheder
Sikker, lukket garage til to køretøjer samt yderligere parkering
Eksisterende elevatorkerne, der forbinder alle niveauer
Flere overdækkede og åbne terrasser, designet til udendørs liv

Indretning
Villaen er designet med en fremragende rumlig flydende overgang og generøse indvendige volumener, hvilket skaber et ideelt lærred til en moderne opdatering.

Kælderniveauet tilbyder i øjeblikket:
To rummelige soveværelser med eget badeværelse
En komfortabel stue / opholdsstue
Sikker garageplads til to biler
Derudover findes der et væsentligt ekstra rum, som nemt kan omdannes til ekstra gæsteindkvartering, fitnessrum, biografsal, wellnessområde eller underholdningsrum. Installation af engelske terrænudgange vil yderligere forbedre naturligt lys og ventilation langs det nederste niveau.

Hovedetagen har rummelige og lyse opholdsarealer samt et stort overdækket terrasseområde, som giver et fremragende potentiale for at skabe en enestående indendørs livsstilsoplevelse, integreret med et moderne køkkendesign.

En imponerende trappe i dobbelt højde fører til øverste etage, hvor et smukt specialvindue med cirkulære detaljer oversvømmer reposen med naturligt lys og tilføjer en særpræget arkitektonisk karakter.

Udendørsområder
Villaen har flere overdækkede og åbne terrasser, som er ideelle til afslapning, spisning og underholdning hele året i Marbellas middelhavsklima.

Adgang og parkering
Automatiske indgangsporte åbner til en rummelig privat indkørsel og en lukket garage. Den elegante hovedindgang nås via en trappe på forsiden af ejendommen, mens den direkte interne adgang fra garagen fører til underetagen, hvor elevatorkernen allerede er indarbejdet.

Enestående potentiale
Mulighederne for at købe villaer med så solide strukturelle fundamenter, rummelige dimensioner og et fremragende renoveringspotentiale i Nueva Andalucía er i stigende grad begrænsede. Med nøje overvejede opdateringer og omdesign af de indvendige rum kan denne ejendom omdannes til en enestående, moderne andalusisk residens i et af Marbellas mest attraktive områder.