Villa til salg i Algeciras, Cádiz

En privat oase med en frugtplantage i Colonia San Miguel, Algeciras.

Luksusen ved at bo omgivet af natur, friskhed og absolut privatliv.

Hvis du drømmer om at vågne om morgenen, gå en tur gennem din egen have og plukke frisk frugt direkte fra træet, så er denne ejendom en unik mulighed. En imponerende fritliggende villa er til salg i det meget eftertragtede Colonia San Miguel (Los Acebuches Street). Den ligger på en imponerende grund på 920 kvadratmeter, hvor boligen sameksisterer i perfekt harmoni med et frodigt, modent grønt miljø.

Det sande hjerte i denne ejendom er dens udendørsarealer: et fristed af ro, designet til at nyde det mediterrane klima og tilfredsstillelsen ved at have en lille botanisk oase hjemme.

Enestående have: fra plantage til dit bord
I modsætning til almindelige villahaver har denne ejendom en moden, livlig og fuldt etableret have. Den frugtbare jord giver et kurateret udvalg af frugt- og prydtræer, som ikke blot forskønner omgivelserne, men også forvandler området til en privat grøn lunge.

Dine egne frugttræer: Grunden har majestætiske figentræer, som lover søde høster sidst på sommeren, citrontræer, der sikrer frisk citrus året rundt til dine retter og drikkevarer, og oliventræer, som tilfører et rustikt, ædelt og helt igennem andalusisk præg.

Naturlig skygge og kølighed: Haven er prikket med løvrige palmer og prydtræer, som skaber struktur i landskabet og danner idylliske steder med naturlig skygge, der sænker temperaturen på de varmeste dage og beskytter familiens privatliv på en fuldt ud naturlig måde.

Stor privat pool: Perfekt integreret i landskabet bagerst på grunden er en spektakulær swimmingpool på 55 kvadratmeter, omgivet af et grønt græsareal. Forestil dig følelsen af at træde ud af vandet og slappe af i skyggen fra et frugttræ.

Overdækket terrasse (17 m²): Vendt direkte mod denne naturoplevelse er terrassen ideel til morgenmad, mens du ser ud over grøntningen, eller til at spise iften, mens duften fra aftenvegetationen fylder omgivelserne.

Detaljeret planløsning af boligen (272 m² opført)
Ejendommen er nyopført og solidt bygget med klassiske linjer, fordelt over to lyse etager, der hele tiden har udsyn til det udendørs.

Stueetage (komfort og ophold)
Stue-/spisestue med pejs: Et meget rummeligt og hyggeligt område udstyret med en flot indbygget pejs. Dens store vinduer skaber en visuel forbindelse mellem indendørs og terrassen samt frugthaven.

Selvstændigt køkken: Rustikt og elegant i stilen, udført i træ af høj kvalitet, fuldt udstyret og med et meget rummeligt separat køkken-/forrådsrum (ideelt til opbevaring af hjemmelavede syltetøjer og konserves lavet af frugten fra din egen have).

2 soveværelser og gæstetoilet: Fleksible rum, der passer perfekt til gæster, et hjemmekontor eller et bibliotek.

Privat garage (29 m²): Indhegnet/aflukket, med ekstra opbevaringsplads til haveredskaber.

1. sal (højtliggende hvile)
5 soveværelser ud mod facaden: Rummelige, med indbyggede hvide lakerede garderobeskabe og moderne grå laminatgulve.

2 komplette badeværelser: Et af dem er udstyret med et badekar.

Terrasser med udsigt over plantagen: Ud over soveværelsesbalkonerne har den en stor solterrasse på 29 m² over garagen. Herfra kan du betragte palmernes og frugttræernes kroner og få et smukt fugleperspektiv over haven og området.

Anslåede købsomkostninger, der betales af køberen:

Ca. €1.200 til notar- og ejendomsregistreringsafgifter.