Villa til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Eksklusiv villa med panoramiske og uafbrudte udsigter over Valle del Guadalhorce, Costa del Sol. Beliggende i det eftertragtede boligområde El Lagar de Alhaurín de la Torre, 10 minutter fra Málaga Internationale Lufthavn og i gåafstand til alle services, tilbyder denne enestående ejendom noget, der virkelig er svært at finde på det nuværende marked: to boliger helt uafhængige og udstyret på én hjørnegrund, med en igangværende turistaktivitet og dokumenteret historik som en succesfuld investering i ferieudlejning.

Ejendommen i korte træk:

Villaen er opdelt i to fuldstændigt selvstændige hjem (øvre og nedre etage), hver med 3 soveværelser, 2 komplette badeværelser med bruser, et moderne fuldt udstyret køkken og en rummelig stue. Begge er klar til at flytte ind. Brug dem, som du vil: som primær bolig og gæstelejlighed, som en samlet turistinvestering eller som bolig for to familier med total privatliv. Fleksibiliteten er reel.

Oversigt over finish og komfort:

• Meget roligt boligområde
• Pejs med imponerende åbne udsigter over Valle del Guadalhorce
• Klimaanlæg kold/varm via kanaler
• Centralvarme på nederste etage
• Climalit-vinduer med termoruder og myggenet
• Indbyggede skabe
• Pool med saltvand
• 14 fotovoltaiske solpaneler med en kapacitet på 6 kW

Investeringsmuligheden:

Den øvre etage udnyttes i øjeblikket som feriebolig med aktiv VFT-licens, høj sæsonbelægning (mange kunder gentager) og fremragende anmeldelser på de vigtigste bookingsplatforme. Oplysninger om afkast kan fremsendes til købere, der virkelig er interesserede. De 14 fotovoltaiske paneler på 6 kW reducerer energiomkostningerne markant hele året, en faktor der i stigende grad værdsættes både af dem, der vil bo i ejendommen, og af dem, der udlejer den som investering.

Udendørsoplevelse:

En pool med saltvand, flere terrasser vendt i forskellige retninger for at nyde solen, en moden have med frugttræer og åbne panoramiske udsigter over Valle del Guadalhorce skaber en udendørs livsstil, som billederne alene ikke kan formidle. Hjørnegrunden med uafhængige adgangsveje til hver bolig samt en garage med plads til flere køretøjer tilføjer daglig funktionalitet til det visuelle indtryk.

Derfor denne beliggenhed – lige nu:

Alhaurín de la Torre er et af de boligområder med størst vedvarende efterspørgsel i provinsen Málaga på grund af livskvalitet, forbindelser og balancen mellem ro og services. 10 minutter fra lufthavnen, 12 til havet, og med skoler, supermarkeder og restauranter i gåafstand. En position, som både nationale og internationale købere i stigende grad værdsætter, netop fordi den giver livskvaliteten fra Costa del Sol uden overprisen ved første række til stranden.

Denne villa er klar til at blive nydt fra første dag. Den kræver ingen renovering eller gentænkning—den venter på sin næste ejer.

En mulighed som denne kommer ikke på markedet to gange.