Lejlighed til salg i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Stueetage med et enestående potentiale og alt den maritime arkitekturs karakter, beliggende på Francisco Eximenis-gaden. Ejendommen ligger i en typisk bygning i El Cabanyal fra 1920, og er en enestående mulighed for at færdiggøre en skræddersyet bolig med en privilegeret udendørs plads.

Boligen har gennemgået en væsentlig strukturel opdatering og af nøgleelementer: de høje lofter er fuldt restaureret, og de originale træbjælker fra perioden er blevet genanvendt, og der er installeret nyt udvendigt træværk med termoruder. Resten af væggene og rummene fremstår uændrede, uden istandsættelser, og giver et rent lærred, hvor den nye ejer kan definere finish, teksturer og indretning efter egen smag.

Ejendommens fortræffelige hovedattraktion er dens private gårdhave på 23 m², et meget lyst udendørs frirum med stor rummelighed, som er svært at finde i området.

Fleksibel indretning og designmuligheder: boligen har i øjeblikket et komplet badeværelse og to uafhængige rum:

- Soveværelse: rummeligt og med charmen fra de høje lofter.
- Andet rum (ideelt til køkken): et mindre rum, der på grund af sin placering og størrelse er perfekt til at indrette et separat køkken. Denne fleksibilitet gør det muligt at bevare en indretning med 1 dobbelt soveværelse samt et stort socialt opholdsareal forbundet med gårdhaven, eller at tilpasse pladsen efter køberens behov.

Fremhævede egenskaber:
- Fremragende beliggenhed i traditionel bygning fra 1920.
- 82 m² bebygget (ifølge ejendomsregistret), med høje lofter der giver stor volumen og masser af lys.
- Gårdhave på 23 m² orienteret til nydelse af det middelhavske klima.
- Tage med historiske træbjælker, der er fuldt restaureret.
- Nye vinduer med termoruder for optimal isolering.
- Færdiggjort komplet badeværelse.
- Gåafstand til stranden og Mercado del Cabanyal, omgivet af bydelens bedste gastronomiske udvalg.

Et unikt projekt for at skabe en bolig med sjæl, moderne design og maritim essens i Valencias mest livlige bydel.