Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Residens med dobbelt orientering og panoram udsigt over havet i Santa Ponsa

Denne bolig på anden sal har en dominerende placering højt oppe på en klippefremspring ved Gran Vía Ibiza i Santa Ponsa og byder på enestående havudsigt fra alle vinkler. Bygningens naturlige højde gør, at den friske luft fra kysten strømmer kontinuerligt gennem hele lejligheden på alle tidspunkter, og holder hele ejendommen naturligt frisk samt oplyst af de omkringliggende have og himle. Efter en førsteklasses renovering afsluttet i maj 2026 er ejendommen blevet fuldt moderniseret for at tilbyde en enestående livskvalitet med fokus på udsigten over Mallorcas sydvestlige kyst.

Ejendommen har et samlet bebygget areal på 232 kvadratmeter. Heri indgår 147 kvadratmeter intern beboelsesplads, som er indrettet med en smart planløsning i åben forbindelse, hvor alle opholdszoner flyder problemfrit sammen. Indenfor er der enestående naturligt lysindfald. Renoveringen er udført med materialer i høj kvalitet, med fokus på en unik, håndlavet central marmoreret ø i køkkenet, håndlavede specialtilpassede træskabe og integration af moderne bekvemmeligheder som fuldt gulvvarmeanlæg.

Indretningen af det udendørs liv er meget særpræget og tilbyder en række forskellige atmosfærer alt efter de nye ejeres valg. Ejendommen har to store primære terrasser på ca. 25 kvadratmeter hver. Terrassen mod syd og sydvest vender direkte mod Malgrats-bugten og øerne Malgrats, mens terrassen mod vest vender mod Santa Ponsa-bugten, Paguera og Camp de Mar. Denne dobbelte orientering giver mulighed for at vælge mellem fuld sol, skygge eller udsigt til solnedgangen hele dagen. Ud over de to primære sociale terrasser har hver af lejlighedens værelser desuden fordel af sin egen private altan orienteret mod havet.

Set fra et praktisk perspektiv fungerer ejendommen fremragende til helårsbolig eller lange ferier. Der er to rummelige private parkeringspladser i kælder samt et stort separat depotrum.

Udbuddet i fællesskabet omfatter desuden en fælles pool ved havet og elevatorer til alle etager.

At bo som en lokal

Ejendommen ligger i et roligt og hævet område i Santa Ponsa, der kombinerer et spektakulært kystlandskab med umiddelbar adgang til naturen. Det omkringliggende miljø er en blanding af fyrretræer, blå himmel og åbne havudsigter, som skaber en fredelig oase.

Selv om beliggenheden på klippespidsen giver en høj grad af privatliv, ligger infrastruktur i sydvest tæt på. Inden for 5 minutters kørsel kan beboerne nå Port Adriano-superyachthavnen, som tilbyder et udvalg af restauranter, caféer og boutiques. Club Náutico Santa Ponsa ligger også få minutter væk for lokale bådpladser og maritime aktiviteter.

Til familiens daglige behov er beliggenheden meget praktisk. Lokale faciliteter, internationale skoler, golfbaner på championship-niveau og tennisklubber ligger inden for en radius af 5 minutter. Forbindelsen til hovedmotorvejen Ma-1 er direkte, hvilket gør turen til centrum af Palma til ca. 20 minutter, mens man komfortabelt kan nå den internationale lufthavn på 25 eller 30 minutter.

Livsvigtige statistikker

- Samlet bebygget areal (Catastro): 232 m²
- Intern beboelsesplads (Catastro): 147 m²
- Parkerings- og depotområde (Catastro): 45 m²
- Primære terrasser: to terrasser på ca. 25 m² hver (i alt 50 m²)
- Soveværelser: 3 dobbelte soveværelser
- Klimatisering: gulvvarme og naturlig krydsventilation
- Parkering: 2 parkeringspladser i kælder
- Depotrum: stort privat depotrum inkluderet

Vigtige fordele

Den vigtigste fordel er den dobbelte orienterings udsigt fra to enorme terrasser på 25 m², med mulighed for at nyde øerne Malgrats og solnedgangene mod Camp de Mar. Det er en nyrenoveret bolig fra maj 2026 med høj specifikation og en sjælden komfort med to parkeringspladser i kælder.

Rejsetider

- Palma Lufthavn: 25 til 30 minutter i bil
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil
- Marina Port Adriano: 5 minutter i bil
- Lokale golfbaner og tennisklubber: 5 minutter i bil
- Internationale skoler: 5 til 10 minutter i bil

Nærliggende barer og restauranter

Port Adriano har muligheder for mad og drikke i høj kvalitet. Inde i selve Santa Ponsa findes der adskillige traditionelle spanske restauranter, bistroer ved havet og uformelle caféer langs den primære havnepromenade.

Områdets vigtigste fordele

Santa Ponsa tilbyder en kombination af havudsigt, ren luft og et naturligt miljø, samtidig med at essentielle services ligger under 5 minutters kørsel væk. Det er et veletableret og sikkert boligområde med god motorvejsforbindelse.