Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Premium residens med dobbelt orientering og panoram udsigt over havet i Santa Ponsa

Denne residens på anden sal indtager en dominerende position øverst på en klippefremspring på Gran Vía Ibiza i Santa Ponsa, med enestående havudsigt fra alle vinkler. Bygningens naturlige højde gør, at den friske havluft kontinuerligt strømmer gennem hele lejligheden hele tiden, hvilket naturligt holder ejendommen kølig og belyst af de omkringliggende have- og himmelområder. Efter en førsteklasses renovering færdiggjort i maj 2026 er ejendommen blevet fuldt moderniseret for at tilbyde en enestående livskvalitet med fokus på kystudsigt over Mallorcas sydvestlige kyst.

Ejendommen har et samlet bebygget areal på 232 kvadratmeter. Dette inkluderer 147 kvadratmeter internt boligareal, som er indrettet med en smart open-plan planløsning, hvor alle opholdsarealer hænger perfekt sammen. Indendørsheden er oversvømmet af en enestående naturlig lysstyrke, som reflekteres i de omkringliggende have- og himmelområder. Renoveringen er udført med materialer i højeste kvalitet, kendetegnet ved en unik, håndlavet central marmoreret ø i køkkenet, håndlavede specialtilpassede træskabe og integrering af moderne bekvemmeligheder som fuldt installeret gulvvarme.

Den udendørs livsindretning er meget særpræget og tilbyder en række forskellige miljøer afhængigt af de nye ejers valg. Ejendommen har to store hovedterrasser på cirka 25 kvadratmeter hver. Den terrasse, der vender mod syd og sydvest, har direkte udsigt til Malgrats-bugten og øerne Malgrats, mens terrassen mod vest vender mod Santa Ponsa-bugten, Paguera og Camp de Mar. Denne dobbelte orientering giver ejerne mulighed for at vælge mellem fuld sol, skygge eller udsigt til solnedgangen på ethvert tidspunkt af dagen. Ud over disse to centrale sociale terrasser har hver af lejlighedens værelser glæde af sin egen private altan, orienteret mod havet.

Set fra en praktisk synsvinkel fungerer ejendommen fremragende til helårsbeboelse eller længere ferier. Den råder over to rummelige private parkeringspladser i underjordisk parkering samt et stort separat depotrum.

Beboelsesfællesskabet har også en fælles swimmingpool ud mod havet samt elevatorer til alle etager.

At bo som en beboer fra området

Ejendommen ligger i et roligt og forhøjet område i Santa Ponsa, som kombinerer et spektakulært kystlandskab med umiddelbar adgang til naturen. Det omkringliggende område er en blanding af fyrretræer, blå himmel og åbne havudsigter, hvilket giver et fredeligt tilflugtssted fra de travle kommercielle zoner langs kysten.

På trods af den privatlivsfordel, som beliggenheden øverst på en klippe tilbyder, er infrastrukturen i Mallorcas sydvestexceptionelt tæt på. Inden for 5 minutters kørsel kan beboerne nå lystbådehavnen for superyachter i Port Adriano, designet af Philippe Starck, som tilbyder et udvalg af fine dining-restauranter, caféer og internationale boutiques. Den mest traditionelle Club Náutico Santa Ponsa ligger også få minutter væk for lokale fortøjninger og maritime aktiviteter.

Til hverdagsfamilieliv er beliggenheden meget praktisk. Lokale faciliteter, internationale skoler, golfbaner på mesterskabsniveau og tennisklubber findes alle inden for en radius af 5 minutter. Forbindelsen til hovedmotorvejen Ma-1 er direkte, hvilket gør turen til centrum af Palma på cirka 20 minutter, mens det er muligt at nå den internationale lufthavn komfortabelt på 25 eller 30 minutter.

Vigtige nøgletal

- Samlet bebygget areal (Katastrof/Grundregister): 232 m²
- Indre boligareal (Katastrof/Grundregister): 147 m²
- Parkerings- og depotområde (Katastrof/Grundregister): 45 m²
- Hovedterrasser: to terrasser på ca. 25 m² hver (i alt 50 m²)
- Soveværelser: 3 dobbeltsoveværelser
- Klimaanlæg: gulvvarme og naturlig krydsventilation
- Parkering: 2 underjordiske parkeringspladser
- Depotrum: stort privat depotrum inkluderet

Spørgsmål og svar-sektion

Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Den primære fordel er den dobbelte orienteringsudsigt fra to enorme terrasser på 25 kvadratmeter, hvilket giver dig mulighed for at opleve både øerne Malgrats og solnedgangene mod Camp de Mar. Dette kombineres med en helt ny renovering i ultra-høj specifikation færdig i maj 2026 og den sjældne bekvemmelighed ved to underjordiske parkeringspladser.

Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
- Palma Lufthavn: 25 til 30 minutter i bil.
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil.
- Lystbådehavnen Port Adriano: 5 minutter i bil.
- Lokale golfbaner og tennisklubber: 5 minutter i bil.
- Internationale skoler: 5 til 10 minutter i bil.

Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
Port Adriano har verdensklasse spisemuligheder som Coast by East og Vino del Mar. Inde i selve Santa Ponsa findes der mange traditionelle spanske restauranter, bistroer ved havet og uformelle caféer langs den primære promenade.

Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Dette område i Santa Ponsa tilbyder en ideel kombination af havudsigt, ren luft og et naturligt miljø, samtidig med at alle væsentlige faciliteter ligger under 5 minutters kørsel væk. Det er et meget veletableret og sikkert boligområde med fremragende tilslutning via motorvej.