Byhus til salg i Albaicin, Granada by, Granada

Oplev en unik bolig i en af Granadas mest ikoniske enklaver, hvor historien fra Albaicín forenes med moderne komfort og energieffektivitet.

Beliggende i Bajo Albaicín, få skridt fra Arco de Elvira, Hospital Real og Jardines del Triunfo, har denne ejendom en privilegeret beliggenhed, der kombinerer historisk charme med en fremragende forbindelse til byens centrum.

Boligen, ca. 185 m², er blevet gennemgribende og omhyggeligt renoveret, afsluttet i 2020. Her er de originale arkitektoniske elementer blevet respekteret, samtidig med at der er integreret materialer af høj kvalitet og tidssvarende løsninger, som sikrer maksimal komfort. Derudover har ejendommen energicertificering B, som afspejler dens effektivitet og bæredygtighed.

Fordelt på to etager plus et tårn, tilbyder ejendommen rummelige, alsidige og karakterfyldte rum. Stueetagen rummer flere opholds- og spisestuer, et separat køkken med spisekammer, to soveværelser og et badeværelse. På anden sal findes yderligere to soveværelser, en elegant, separat walk-in-garderobe og et komplet badeværelse.

Tårnet er en af boligens mest særlige rum: et intimt og hyggeligt miljø med stue, brændeovn, soveværelse med walk-in-garderobe og badeværelse, kronet af en særpræget hems på 11 m² og høje synlige trækonstruktioner, som giver en enestående fornemmelse af rummelighed og varme.

Udendørs byder ejendommen på en charmerende gårdhave på 11 m² og en fantastisk terrasse på 24 m², der løber langs hele facaden, så man kan nyde dagslyset og klimaet i Granada hele året rundt.

Som et særkende bevarer boligen et grottelokale i stueplan på ca. 35 m², som ikke blot giver en unik karakter, men også fremmer en ekstraordinær naturlig termisk adfærd.

Udstyret med et aerotermi-system via gulvvarme (køling/varme), udvendigt træsnedkeri med termoruder og finish i ædle materialer som natursten i badeværelserne, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination mellem tradition, design og teknologi.

Desuden giver dens indretning mulighed for at udvikle op til tre uafhængige lejligheder, hvilket gør den til en fremragende mulighed både som eksklusiv bolig og som en investering med høj afkastmulighed i et af Granadas mest efterspurgte områder.

En ejendom, som ikke kan gentages, og som inviterer til at bo i Albaicín fra et privilegeret perspektiv.

Reference 09038