Grunde uden byggetilladelser til salg i La Orotava, Tenerife

Rummelig bybyggegrund i La Orotava (Humboldt)

Til salg er en 2.241 kvadratmeter stor uudviklet bygrund i den eksklusive urbanisering Humboldt Cuevas Las La Orotava. Området rummer stort potentiale, men kræver en struktureret byggeforberedelse i overensstemmelse med specifikationerne i den lokale generelle udviklingsplan PGO La Orotava.

Ejendomsdata, matrikel og bygningsret

- Kadastral reference: 2423806CS5422S0001TZ
- Jordareal: 2.241 kvadratmeter
- Sted: Urb Humboldt 14, 38314 La Orotava (Cuevas Las)
- Klassifikation: Suelo Urbano no Consolidado (SUNC)
- Zonebygningstype: CJ3 Ciudad Jardin Aislada 3 (beregnet til fritliggende enfamiliehuse)
- Maksimal udnyttelse: Edificabilidad 0,80 m² beboelsesareal pr. m² jord
- Maksimal arealbelægning: Ocupacion 50 procent
- Maksimal byggehøjde: 2 etager (7,40 meter)
- Parcellering: I denne zone gælder en minimumsstørrelse på 400 kvadratmeter pr. grund med mindst 15 meters forside

Note om udviklingen (suelo no consolidado)
Grunden ligger i byudviklings- og implementeringsområdet UAPRIV UA El Drago 1 (El Drago 1). Da det er et ukonsolideret byområde, er en direkte udstedelse af byggetilladelse i øjeblikket ikke mulig. Den endelige mulighed for byggeri afhænger af den officielle afslutning af de tilsvarende lokale udviklingsstyrings- og kompensationsforanstaltninger, via en privat deltagelsesproces.