Lejlighed til salg i Patraix, Valencia by, Valencia

Forestil dig at vågne hver morgen med uhindret udsigt over Patraix’ grønne lunge og med naturligt lys, der fylder din stue.

Denne rummelige lejlighed på 134 m² (121 m² boligareal) på sjette sal med elevator og beliggende lige ud til Parque del Oeste tilbyder en kombination, der er meget svær at finde i Valencia: plads, ro, spektakulær udsigt og fremragende forbindelser. Med 134 m² bebygget areal (121 m² boligareal) er boligen perfekt til familier, der søger plads, samt til internationale købere eller personer, der arbejder hjemmefra og sætter pris på lys og livskvalitet.

Indretning og nøglepunkter:

Fire soveværelser: Rummelige og alsidige, perfekte til at indrette et arbejdsområde med udsigt.

To komplette badeværelser: Komfortable og funktionelle.

Stor stue-spisestue: Boligens hjerte, et levende rum med direkte forbindelse til det udendørs.

Balkonterrasse (6,5 m²): Med plads til et bord og stole er den ideel til at nyde solnedgangene over parken.

Separat køkken. Det er fuldt udstyret og har fremragende opbevaringskapacitet. Det er muligt at udvide køkkenet.

Termisk komfort og nyere forbedringer:

Takket være boligens vestvendte orientering og høje placering på sjette sal har den naturligt lys hele dagen samt enestående solnedgange. For at sikre maksimal komfort og høj energieffektivitet om sommeren er boligen blevet væsentligt forbedret for fem år siden:

1. Vinduer med termoruder og kuldebroafbrydelse samt elektriske, domotisk styrede persienner, der er ideelle til at holde varmen udefra ude.
2. Forstærket varme- og lydisolering i stuevæggene.
3. To split-klimaanlæg (i stuen og det primære soveværelse).

For at gøre din indflytning så nem som muligt er langt størstedelen af møblerne samt alle hårde hvidevarer i høj kvalitet inkluderet i prisen. Klar til indflytning eller udlejning fra første dag!

Garagen: en urban fordel

Boligen omfatter en privat garageplads i bygningens kælder, en uvurderlig ekstra fordel i dette område. På grund af pladsens arkitektoniske dimensioner er den ideel til:

Kompakte bybiler (for eksempel en Smart eller en Fiat 500 eller mindre elbiler).

Den kan også bruges til at parkere to store motorcykler eller scootere samt til opbevaring af cykler.

Hvis du har en SUV eller en mellemstor bil, så kontakt os: Vi har identificeret muligheder for leje og køb af større garagepladser få meter derfra i samme område.

En strategisk beliggenhed til hverdagen:

At bo i Patraix/Olivereta over for Parque del Oeste betyder, at du har alt inden for rækkevidde:

Transport: Metroen ligger 400 meter væk, og busstoppestedet 70 meter væk. Valencias centrum og togstationen ligger kun 1,5 km væk.

Service: Supermarkeder, skoler, hospitaler samt et levende udvalg af gastronomi og fritidsaktiviteter ligger lige i nærheden.

Livskvalitet: Parken lige overfor giver dig mulighed for at nyde grønne områder, dyrke sport udendørs og benytte kompleksets offentlige swimmingpools om sommeren.