Lejlighed til salg i Patraix, Valencia by, Valencia

Forestil dig at vågne op hver morgen med udsigt over det grønne åndehul i Patraix og med det naturlige lys, der oversvømmer din stue.

Denne rummelige lejlighed på 134 m² (121 m² boligareal) på 6. sal, med elevator og beliggende forrest ved Parque del Oeste, tilbyder en kombination, der er meget svær at finde i Valencia: plads, ro, spektakulær udsigt og fremragende tilgængelighed. Med 134 m² opført (121 m² boligareal) er boligen det perfekte valg til familier, der søger plads, samt til internationale kunder eller telearbejdere, som værdsætter lys og livskvalitet.

Indretning og nøglepunkter:
Fire soveværelser: rummelige, alsidige og perfekte til at etablere et arbejdsområde med udsigt.
To komplette badeværelser: komfortable og funktionelle.
Stor stue-spisestue: husets hjerte, et levende rum, der har direkte forbindelse til det fri.
Altan-terrasse (6,5 m²): med plads til bord og stole er det ideelt til at nyde solnedgangene over parken.
Separat køkken: fuldt udstyret og med fremragende opbevaringskapacitet. Der er mulighed for at udvide køkkenet.

Termisk komfort og nyere forbedringer:
Takket være sin vestvendte orientering og sin højde (6. sal) får boligen naturligt lys hele dagen og helt unikke eftermiddage. For at sikre maksimal komfort og høj energieffektivitet om sommeren har ejendommen gennemgået vigtige forbedringer for fem år siden:
1. Vinduer med termoruder med termisk brobrud og elektriske, domotiske persienner, ideelle til at isolere mod den udvendige varme.
2. Forstærket termisk og akustisk isolering i stuevæggene.
3. To split-enheder til aircondition (i stuen og i det primære soveværelse).

Derudover, for at din flytning skal være så behagelig som muligt, er langt størstedelen af møblerne og alle high-end hårde hvidevarer inkluderet i prisen. Klar til at flytte ind eller leje fra første dag!

Garagen: en urban fordel
Ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads i bygningens kælder, en ekstra, der er uvurderlig i dette område. På grund af de arkitektoniske dimensioner er det det ideelle sted til:
Kompakte bykøretøjer (fx en Smart eller en Fiat 500 eller små elbiler).
Det kan også bruges til at parkere to store motorcykler eller scootere og til at opbevare cykler.
Hvis du har en SUV eller en mellemstor bil, så spørg os: vi har fundet muligheder for leje og køb af store pladser få meter herfra i samme nærområde.

En strategisk placering til hverdagen:
At bo i Patraix/Olivereta, over for Parque del Oeste, betyder, at du har det hele lige ved hånden:
Transport: metro 400 meter væk og busstoppested 70 meter væk. Centrum af Valencia og togstationen ligger kun 1,5 km væk.
Serviceydelser: supermarkeder, skoler, hospitaler samt et levende udbud af mad og underholdning meget tæt på.
Livskvalitet: parken foran giver dig mulighed for at nyde grønne områder, dyrke sport udendørs og bade i de offentlige pools i komplekset i sommerperioden.

Vi taler spansk, engelsk og nederlandsk.