Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Tæt på Miramar Palace og i nærheden af stranden udbydes denne smukke, for nylig renoverede duplex til salg.

Ejendommen skiller sig ud ved sin stand, rummelige rum og et stort indtag af naturligt lys.

Den har 95 m² opført / 86,17 m² anvendeligt på hovedetagen samt 70 m² på loftet.

Planløsning: hovedetage — 86,17 m² anvendeligt, indrettet som: en rummelig hjørnestue på 32 m² med integreret køkken og adgang til en altan. Desuden 2 rummelige soveværelser på 25,10 m² og 13,57 m². Soveværelse har et påklædningsområde og adgang til en altan. Et stort badeværelse og et gæstetoilet. Et tredje soveværelse kan etableres fra soveværelse.

Loftet — 70,17 m² med en højde på + 1,80 m på 6,10 m², hvor der er et soveværelse eller en arbejds-/studieplads i loftsstil samt masser af opbevaringsplads, rummelige rum og meget god orientering.

Bygningen: boligen ligger på 3. sal—man skal op ad to etager, da stueetagen er i gadeplan. Bygningen har en armeret beton-konstruktion og er generelt i god stand. Facaden skal renoveres snarest, og omkostningerne er allerede betalt af sælgeren.

Beliggenhed: få skridt fra Calle Matia og stranden i Ondarreta. Meget vel forbundet.

Da facaderenoveringen allerede er betalt af sælgeren, kan købere nyde trygheden ved en forbedret bygning uden nogen af de kommende omkostninger.

Muligheden for at skabe et tredje soveværelse fra den allerede rummelige mastersuite giver denne duplex ægte fleksibilitet til at tilpasse sig en voksende familie eller til at rumme et hjemmekontor.

Beliggende få skridt fra stranden i Ondarreta og ved siden af det historiske område ved Miramar Palace, er dette en virkelig privilegeret adresse—her kombineres strandliv med charmen fra en af San Sebastians mest ikoniske bygninger som nabo.

Hjørnestuen, med adgang til to altaner og et integreret køkken, giver en lys og åben planfornemmelse på hovedetagen, mens loftniveauet tilbyder en reel ekstra boarea i stedet for blot opbevaring med lav loftshøjde.

En fordelagtigt prissat mulighed i et af byens mest eftertragtede områder.