Grunde uden byggetilladelser til salg i Orgiva, Granada

En eksklusiv oase i La Alpujarra: bæredygtighed, rustik luksus og uendelige udsigter. Kun 10 minutter fra den maleriske by Órgiva, i hjertet af den ikoniske granadiske Alpujarra, rejser dette imponerende cortijo på 365 m2 sig. En ejendom, der redefinerer begrebet integreret luksus i naturen, og tilbyder en fuldt selvforsynende livsstil samt et tilflugtssted med absolut privatliv, beliggende på en enestående ejendom på mere end 11 hektar jord (mellem tørt land og kunstvanding).

Hovedcortijo: omvendt arkitektur og rustikal varme
Udformet med en intelligent konstruktionsstruktur med omvendt byggeri (nedadgående hus), kombinerer cortijo’et bygningens robusthed med termo-lerstensmure, isolering med høj densitet og en storslået udvendig beklædning i natursten, der smelter sammen med landskabet.

Hovedplan (husets hjerte): Når man krydser tærsklen, mødes man af et spektakulært åbent rum, hvor stuen og køkkenet er integreret i perfekt harmoni. Loftet, prydet med majestætiske bjælker i gammelt kastanjetræ, og de store trækarmvinduer med dobbelt termorude fylder rummet med lys. Der er en pejseindsats i smedejern, et gæstetoilet, et garderobeskab samt plantens perle: soveværelset, et privat fristed med garderobeområde og et elegant badeværelse en suite.

Specialkøkken: fuldt udstyret, det kombinerer modernitet med tradition. Det har kogeplade og gasovn, suppleret af et spektakulært økonomikøkken i brænde, som i vinterperioden kobles på det centrale system for at levere opvarmning og varmt brugsvand til hele hjemmet. Derudover findes et praktisk spisekammer.

Underetage: forbundet internt eller via separat adgang rummer denne etage et studieområde, ideelt til telearbejde, samt et andet dobbeltværelse med privat relax-stue, indbygget garderobe og et stort badeværelse en suite med både badekar og bruseplade.

Anden underetage (gæstelejlighed): med fuld uafhængighed tilbyder dette niveau en komplet lejlighed med stue-spisestue og open plan-køkken, et fuldt badeværelse og et dobbeltværelse. Opholdsrum bemærkes for deres store vinduespartier vendt mod bjergene, hvilket giver en idyllisk opvågning.

Sommerterrassen og det uafhængige lille hus
Udendørsunderholdning udfolder sig i maksimal grad på den primære terrasse. Kronet af en stor palme og beskyttet af rafia-solsejl, rummer den et professionelt grillområde, der inkluderer en traditionel brændefyrret ovn og en udendørs vask beklædt med andalusiske fliser. Det er det perfekte sted til uforglemmelige aftener med panoramiske udsigter til Alpujarras tinder, og derudover findes en baggård, der er ideel til at søge ly i løbet af dagen.

Adskilt for at sikre maksimal intimitet er det uafhængige lille hus en enestående tilføjelse:
- Øverste plan: et hyggeligt åbent studie (stue-køkken-soveværelse) med privat badeværelse og bruser.
- Nederste plan: et rummeligt opbevaringsområde med direkte udgang til den nederste terrasse og poolområdet.

Indhegningen omkring poolen og solarium. Et oase af kølighed integreret i stenen
Ejendommen har et bassin/pool på ca. 32 m2 omgivet af en omhyggeligt anlagt belægning af natursten. Den har et solariumområde til liggestole, et udendørs toilet for øget komfort og klare udsigter over dalen, som inviterer til total afkobling.

Vanguard-selvforsyning og infrastruktur
Dette paradis er et eksempel på økologisk ingeniørkunst og selvbæredygtighed, designet til at give maksimal komfort uden at være afhængig af nettet:
- Dobbelt solenergi: to uafhængige systemer med fotovoltaiske solcelleanlæg. Det første forsyner hovedboligen og gæstehuset; det andet leverer til parkeringsområdet og poolen.
- Vandkraft-backup: det har sin egen vandkraftpumpe, der sikrer kontinuerlig elforsyning, også på de mest overskyede dage.
- Håndtering af vand: det drikkevand til husholdningsbrug kommer direkte fra kilden, en egen forårskilde på ejendommen, opbevaret i en beholder på 2.000 liter. Vand til vanding er sikret takket være et stort eget bassin, der ligger i den øvre del af ejendommen.
- Fremtidens parkering: et rummeligt overdækket parkeringsområde til flere køretøjer, der inkluderer installation og infrastruktur til opladning af elbiler.

En privat botanisk oase
Ejendommen er en sand oase i produktion med mere end 300 træer. Takket være fuldt kanaliserede vandrettigheder via rør er vanding af den fuldt indhegnede køkkenhave, drivhuset og frugttræerne helt automatiseret. Blandt den frodige vegetation på ejendommen kan man høste:
- Eksotiske og middelhavsnære frugter: avocadoer (af 3 forskellige varianter), granatæbler, abrikoser, mandariner, appelsiner og citroner.
- Bjergfrugter: æbler, pærer, brombær samt lokale vindruer. Desuden findes der et bæk-/afvandingsløb, der løber gennem ejendommen hele året.

Derudover findes også et ekstraområde med en fast, skyggefuld campingvogn med egen parkering, brændeovn og elektricitet. Med køkken og udendørs badeværelse.

Agroøkologiske installationer: et perfekt indrettet hønsehus og et ideelt drivhus til økologisk dyrkning hele året.

En unik ejendom: mere end et hjem, dette cortijo er en livsstil. Den perfekte balance mellem styrken i traditionel arkitektur, teknologisk selvforsyning og den ubændige skønhed i La Alpujarra. Et sted, hvor tiden står stille.