Villa til salg i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Moderne design, materialer i topkvalitet og teknologi udviklet med fokus på komfort og effektivitet. Denne enestående nybyggede bolig beliggende i Lloret de Mar er en sjælden kombination mellem moderne arkitektur, byggekvalitet og en mediterran livsstil.

Ejendommen er planlagt med en velovervejet indretning og en tydelig satsning på rummelige arealer, lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udearealer. Hver eneste detalje er udvalgt for at tilbyde en eksklusiv, komfortabel og elegant boligoplevelse.

Boligen har ca. 260 m² bebygget areal fordelt på flere etager, som forbindes af en elegant indendørs trappe i massiv egetræ. På hovedetagen finder du et imponerende område med stue-spisestue-køkken i åben koncepter, med store vinduespartier og direkte adgang til terrasserne og poolen, hvilket skaber et spektakulært rum til at nyde naturligt lys og omgivelserne hele året.

Det italiensk designede køkken fra firmaet Gentili Cucine forener funktionalitet og æstetik med møbler i naturlig eg, LAMINAM porcelænsskråplade og indbyggede BOSCH-husholdningsapparater i premium kvalitet. Et sofistikeret og praktisk rum, skabt til dem, der værdsætter både design og kvalitet.

Nattelivsområdet byder på tre rummelige soveværelser samt flere fuldt udstyrede badeværelser med eksklusive finish. Badeværelserne fremhæves af brugen af italienske porcelænsfliser i serien MIRAGE, møbler fra DURAVIT, armatur i bronze-finish samt indbyggede brusere i et moderne, nutidigt design, der skaber elegante og meget gennemtænkte miljøer.

Udendørs tilbyder ejendommen store terrasser med teknisk belægning med imitation af nautisk teaktræslook, glasværn og en fantastisk privat pool med LED-belysning samt automatiseret system via saltelektrolyse. Haven er fuldt færdig og har automatisk vanding, og den er designet, så den integreres perfekt med boligens arkitektur.

Byggekvaliteten er en af husets store værdier. Det har en højt isoleret facade, TECHNAL-vinduesrammer med termisk broafbrydelse og solkontrollerende glas, som sikrer en fremragende termisk og akustisk isolering. Derudover inkluderer det gulvvarme, uafhængig aircondition pr. rum, kontinuerlig mekanisk ventilation, et fotovoltaisk anlæg på 7,04 kW samt forberedelse til aerotermia, hvilket opnår et højt niveau af energieffektivitet og komfort.

Boligen har også garage til to køretøjer med motoriseret port og forberedelse til en elektrisk oplader, samt alarmsystem, video-dørtelefon og forberedelse til videovogtning.

Lloret de Mar byder på meget mere end strande. Byen kombinerer spektakulære vigesunde, lystbådehavn, serviceydelser, butikker, gastronomi og et bredt udvalg af fritidsmuligheder hele året. Dertil gør nærheden til Girona og Barcelona den til en ideel beliggenhed både til fast bopæl og til et eksklusivt andenhjem på Costa Brava.

En moderne, effektiv bolig opført med ægte luksusmaterialer, tænkt til dem, der søger eksklusivitet, design og kvalitet uden kompromiser.