Lejlighed til salg i Pamplona / Iruña, Navarra

Vi præsenterer dette fantastiske duplex på øverste etage i hjertet af Pamplona. Man går ind via Espoz y Mina ved siden af restauranten Europa, så du kan forkæle dig selv, og med få meters afstand ligger Plaza del Castillo, et af de mest prestigefyldte områder i Pamplona. Og for at gøre det endnu bedre har dette duplex en balkon mod Estafeta, hvor du kan nyde San Fermíns løb; eller, hvis du foretrækker ro, kan du overlade den til venner eller familie, så de kan nyde den.

Vi får adgang til boligen via en gangbro i patio-andalusisk stil, meget hyggelig. Når man træder ind i hjemmet, mødes man af stuen/køkken-spisestuen med vindue ud til gårdhaven, ideel til at have gæster uden at forstyrre beboernes privatliv. På samme etage har vi et gæstetoilet og et værelse, som kan bruges som soveværelse eller som stue, da det er herfra, man kan se Estafeta-gaden, fra en vidunderlig balkon.

Denne har udskiftede døre med termoruder i dobbeltglas og luftkammer climalit, hvilket gør, at den isolerer rigtig godt både termisk og akustisk. Fra stuen går vi op ad nogle trapper i massiv træ og metal med et meget særligt design. For enden af trappen finder vi et hyggeligt loft-/skråvæggeområde, hvor vi har det primære soveværelse med en sengebund/ark-seng med stor opbevaringskapacitet. Dette værelse har en velux i dobbeltglas med luftkammer, som er efterset for 2 år siden, og et en-suite-badeværelse med hydromassagebadekar samt naturlig ventilation.

Lejligheden har en kedel med 2 års brug og stadig under garanti. Der er mulighed for at udvide badeværelset på underetagen, så man kan få en bruser. Der er installation til at få musikhår i hele boligen samt designdetaljer, så man kan bo i maksimal komfort.

Alle vinduerne, ligesom døren til balkonen, er i aluminium med luftkammer med termisk broafbrydelse climalit for at have en god isolering både termisk og akustisk, hvilket er meget vigtigt for det område, hvor boligen ligger.

IBI (byskat) er på 167.54 om året, hvilket svarer til mindre end 14 pr. måned i gennemsnit. Bygningen har tag, som er efterset for 2 år siden, samtidig med at velux blev efterset. Der er mulighed for at installere en elevator, hvis det godkendes af alle naboerne.

Fællesudgifterne er 11.87 om måneden, hvilket svarer til prisen for enhver månedlig abonnement. Det inkluderer rengøring af opgangen og fællesskabets forsikring. Som du kan se, er det en meget billig lejlighed at vedligeholde: i alt, når man lægger fællesudgifter og IBI sammen, er det ca. 25 pr. måned, og der er ingen uafklarede ekstraordinære indbetalinger.