Penthouse til salg i Fuengirola, Málaga

Eksklusiv duplex-taglejlighed tæt på stranden med privat pool og panoram udsigt – 182 m²
Udsigt til havet • central beliggenhed • 3 badeværelser • 2 soveværelser + kontor • privat terrasse med pool • turistlicens

Velkommen til en af områdets mest spektakulære boliger: en fuldt renoveret duplex-taglejlighed, beliggende på etagerne 14 og 15, som byder på imponerende udsigt over havet, bjergene og byens skyline. En unik kombination af luksus, komfort og et stort investeringspotentiale.

Med sine 182 m², private terrasse og egen pool er denne ejendom en enestående mulighed på markedet. Beliggenheden er helt i top: kun få skridt fra promenadeområdet, lystbådehavnen og alle byens restauranter, butikker og services i centrum.

Højdepunkter
• Beboet areal: 182 m²
• Duplex beliggende på etage 14 og 15
• Privat terrasse med pool, dybere end normalt, plads til udendørs køkken, grill, loungeområde og spisestue
• 2 rummelige soveværelser, herunder et stort soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse
• Kontor/ekstra soveværelse – ideelt til hjemmearbejde eller som ekstra værelse
• 3 badeværelser i alt, hvoraf to er fuldt renoverede med indbyggede bruser
• Gulvvarme i det primære badeværelse
• Stue–spisestue–køkken i åbent koncept, perfekt til sociale sammenkomster
• Store panoramavinduer med 180° udsigt over havet og bjergene
• Fuldt renoveret i 2025 med materialer og design i høj kvalitet
• Stor fælles swimmingpool til beboerne
• Turistlicens (VFT) – en vigtig fordel for investering, med estimerede indtægter på ca. 4.000 EUR/uge

Fællesudgifter: 290 EUR/md. – inkluderer varmt vand, vand, affaldsindsamling, rengøring, vedligeholdelse af fælles pool samt andre administrationsydelser. Meget veladministreret ejerforening.

Beliggenhed – alt inden for rækkevidde
Taglejlighedens beliggenhed er helt enestående: midt i centrum og samtidig kun få meter fra stranden og havnen. Du får øjeblikkelig adgang til restauranter, caféer, butikker, supermarkeder samt offentlig transport (tog, bus og taxa) og alle former for services.

Områdeudvikling & fremtidspotentiale
Området er i fuld gang med modernisering:
• Godkendte planer for renovering og forbedring af havnen
• Samarbejde mellem kommunen og ejerforeningen om at forbedre bygningens erhvervslokaler
• Igangværende maling af facade
• Nyt kommunalt marked under opførelse
Alt dette bidrager til en stigning i ejendommens fremtidige værdi og en højere livskvalitet.

En unik ejendom – ideel til at bo eller investere
Denne taglejlighed er perfekt til dem, der leder efter en eksklusiv bolig, enten som helårsbolig, som feriebolig eller som investering.
Derudover, takket være turistlicensen, kan du bruge boligen, når det passer dig, og hvis du ønsker det, opnå fremragende lejeindtægter hele året.