Villa til salg i Esporles, Mallorca

Beliggende i et forhøjet område i Es Verger, tæt på Esporles, tilbyder denne enestående finca en sjælden kombination på Mallorca: total ro, et beskyttet naturmiljø, betagende panoramiske udsigter og fremragende adgang til Palma.

Omgivet af et middelhavspræget landskab med stor skønhed og beliggende inden for Serra de Tramuntana-området nyder ejendommen en dominerende position med åbne udsigter mod bjergene, Palma og havet. Grunden på ca. 6.400 m² giver fornemmelsen af en ægte privat park takket være veludviklet beplantning, modne træer og områdets ikke-bebyggede karakter, hvilket sikrer privatliv og en eksklusiv atmosfære.

Kun få minutter væk ligger den charmerende by Esporles med restauranter, caféer og alle de vigtigste daglige faciliteter, mens Palma, internationale skoler, lægecentre og lufthavnen er let tilgængelige.

Boligen råder over ca. 200 m² beboelsesareal og et samlet bygget areal på ca. 448 m², herunder terrasser, pool, garage og udhuse/sekundære bygninger. Arkitekturen tilpasser sig smukt skråningen og udnytter naturligt lys og udsigten fra praktisk taget alle rum.

I 2025 blev ejendommen moderniseret i sin helhed for at sikre komfort hele året. Der blev monteret elegante plankegulve i eg i bred pladelægning, hvid cachemir-finish, olierede og let børstede, som giver et varmt og moderne udtryk. Derudover er hele den elektriske installation blevet fuldstændigt renoveret.

Fincaen har et moderne klimaanlæg med køling/varme samt infrarød opvarmning i alle rum. Hovedtrappen, udført i mikrocement, understreger boligens nuværende og minimalistiske design.

De to badeværelser er blevet fuldt renoveret med materialer og udstyr i høj kvalitet. De omfatter automatiske toiletter med brusefunktion, premium armaturer og sofistikerede italienske håndvaske, hvilket skaber elegante og funktionelle rum.

Køkkenet har et allerede udarbejdet og finansieret renoveringsprojekt, inkluderet i salgsprisen. Der er planlagt installation af et helt nyt køkken med high-end hvidevarer fra Miele. Afhængigt af tidspunktet for købet er der stadig mulighed for at tilpasse nogle overflader og detaljer.

De udvendige områder er tænkt til at kunne nydes hele året. Den opvarmede pool, udstyret i 2025, gør det muligt at bruge den også om vinteren, mens terrasserne har infrarøde varmere for ekstra komfort i de køligere nætter.

Ejendommen omfatter garage og ladestik til elbiler, installeret for nylig. Derudover har den internetforbindelse via Starlink med hastigheder på op til 400 Mbit/s, ideelt til hjemmearbejde og stabil tilslutning i et naturligt og roligt miljø.

Nr. AICAT: 8446