Lejlighed til salg i Zaidin, Granada by, Granada

Glem bankprodukter: her får du en 10% rentabilitetsmaskine i PTS i Granada

Der findes boliger, du kan bo i, og der findes aktiver, der er designet matematisk til at skabe cash flow. Hvis du er investor, leder du ikke efter et hyggeligt sted til søndage; du leder efter maksimal afkast, nul tomgang og en uendelig efterspørgsel.

Vi præsenterer den perfekte forretningsmodel, et stenkast fra Avenida de Cádiz.

Konceptet: farvel til den traditionelle lejlighed, goddag til premium coliving.
Vi har lagt den klassiske (og mindre rentable) indretning bag os, som inkluderer en ubrugt stue, for at optimere hver kvadratmeter med henblik på dit ROI. Resultatet er en hyperfunktionel lejlighed målrettet udlejning af værelser (rent to rent / coliving).

Den har et fuldt udstyret køkken til at betjene lejerne, et komplet badeværelse og den sande motor i denne investering: 3 rummelige soveværelser i topklasse.

Produktet: værelser, der retfærdiggør deres pris.
Din målgruppe er postgraduate studerende, sundhedspersonale, forskere og medarbejdere i PTS. De stiller krav, og denne lejlighed er indrettet, så de betaler mellem 350 € og 400 € om måneden pr. værelse.

Hvert af de 3 værelser er et udendørs rum, ekstremt lyst, helt stille og leveres som en uafhængig privat suite, udstyret med:
- Dobbeltseng.
- Total klimatisering: separat split med kold/varme-pumpe og elektrisk radiator.
- Teknologi og arbejde: smart TV i eget rum, skrivebord i stort format og klar tilslutning til at arbejde.
- Opbevaring: rummelige skabe til lange ophold.

Tallene: matematik, der ikke fejler.
Startinvestering (salgspris): 139.000 €.
Anslåede månedlige indtægter: 1.050 €–1.200 € (3 værelser a 350 €–400 €/md.).
Bruttoårlige indtægter: 12.600 €–14.400 €.
Årlig bruttoafkast: mellem 9% og 10,3%.

I en by, hvor gennemsnittet for rentabilitet ligger omkring 5%–6%, fordobler dette aktiv markedsafkastet takket være dets optimering og udstyr.

Placeringen: garanteret efterspørgsel på 500 meters afstand.
Beliggende i hjertet af Zaidín, er placeringen livsforsikringen for din investering. Du køber i det område med størst vækst og professionel udskiftning i Granada.

500 meter fra PTS (Parque Tecnológico de la Salud): en guldgrube af faste lejere med hundredevis af årlige udskiftninger på Hospital Universitario Clínico San Cecilio, samt ved fakulteterne for Medicin, Sygepleje og Sundhedsvidenskab.

Forbindelser: få skridt fra Avenida de Cádiz, med øjeblikkelig adgang til motorvejen og metro- og busstop i gåafstand på få minutter.

Serviceydelser: omgivet af supermarkeder, fitnesscentre, lokale butikker og fritidsområder.

Den hurtige investor tager afkastet. Et nøglefærdigt produkt, allerede konceptualiseret til at maksimere opkrævningen pr. værelse, uden behov for at redesigne forretningsmodellen.

Ref. 18880