Villa til salg i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I det rolige og værdsatte boligområde Villes del Vent i Jávea venter en fritliggende villa på sine nye ejere og kombinerer privatliv, komfort og en mediterran livsstil. Boligen ligger på en grund på 1.000 m² med velholdt have, swimmingpool og et privat område omgivet af vegetation.

Ejendommen råder over 165 m² bebygget areal fordelt på to plan. Den tilbyder 4 komfortable soveværelser og 3 badeværelser, med en ideel indretning både til en familie og til dem, der ofte har gæster.

Stueplan

Stueplanen udgør boligens primære dagområde. Her finder du en lys stue med adskilt opholds- og spiseområde. Det høje loft giver rummelighed og karakter, mens pejsen understøtter en hyggelig atmosfære og er praktisk i de køligere måneder. De store vinduespartier sørger for fremragende naturligt lys og direkte adgang til terrassen, haven og poolområdet.

Køkkenet er separat, fuldt udstyret og har sit eget spisebord—en praktisk løsning i hverdagen. Ved siden af køkkenet ligger et serviceværelse, der øger funktionaliteten og gør det nemmere at organisere rummet.

På dette plan findes også ét af soveværelserne, placeret ved siden af et badeværelse med bruser. Det er en komfortabel indretning til gæster eller til dem, der foretrækker et soveværelse i stueplan. Desuden har boligen et separat gæstetoilet.

Fra stuen er der direkte adgang til haven og terrassen, hvilket sikrer en smidig forbindelse mellem inde- og udendørsarealer.

Udendørs finder du en privat swimmingpool og et overdækket spiseområde—et funktionelt rum til afslapning og samvær i store dele af året. Sydvendt orientering sikrer en fremragende solposition, og udsigten til Montgó-massivet tilfører en ekstra værdi og fremhæver ejendommens beliggenhed.

Overetage

Overetagen udgør boligens private område. Her ligger tre soveværelser, herunder det primære soveværelse. Det primære soveværelse tilbyder en behagelig størrelse og god orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys og en rolig atmosfære.

De to øvrige soveværelser har funktionelle proportioner og kan indrettes som børneværelser, gæsteværelser eller kontor.

På dette plan findes også et fælles badeværelse med badekar.

Alle rum har aircondition og radiatorer tilsluttet centralvarme med gas. Ejendommen har desuden en solcelleinstallation på 4,5 kW og tilslutning til gas via offentligt net, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer omkostningerne til vedligehold.

Beliggenhed

Boligen ligger i et roligt område i Jávea, ca. 10 minutters kørsel fra strandene. I nærområdet findes supermarkeder, restauranter og alle nødvendige faciliteter til hverdagen.

I nærheden ligger anerkendte internationale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College, hvilket gør dette tilbud til et attraktivt valg også for familier, der planlægger at bo her permanent.

En anden fordel er den hurtige adgang til Moraira, ca. 12 minutters kørsel. Moraira er en kystby med en mere boutique-præget karakter, kendt for sin elegante lystbådehavn, sandbugter, restauranter i højere niveau og boligområder med stille, velordnede villaer. Det er en eftertragt destination blandt internationale ejere, som kombinerer prestige med en mere intim atmosfære end de store turistområder.