Lejlighed til salg i Madrid by, Madrid

Eksklusiv luksusbolig til salg i det ikoniske byområde Las Letras, inden for Madrid kommunes område, beliggende på en af hovedstadens mest eftertragtede og autentiske adresser. Beliggende på den anerkendte Calle Atocha ligger ejendommen i et område, der forener historisk kulturarv, et rigt kulturliv, et fremragende udbud af gastronomi og en fantastisk forbindelse til resten af byen, hvilket gør den til en særligt attraktiv mulighed både som helårsbolig og som investering.

Boligen har et ca. boligareal på 151 m² opført areal, fordelt på tre rummelige dobbelte soveværelser og to fuldt udstyrede badeværelser. Dens design er skabt for at optimere funktionaliteten, rummeligheden og indslippet af naturligt lys, og tilbyder en afbalanceret planløsning samt en omhyggelig integration mellem dag- og privatområder.

Dagområdet rummer en elegant stue-spisestue fyldt med naturligt lys takket være tre store udvendige vinduer og en sydvendt orientering, hvilket skaber en varm, sofistikeret og særligt lysfyldt atmosfære. Det delvist integrerede køkken med moderne linjer og funktionelt design tilfører visuel kontinuitet og et raffineret udtryk til helheden.

Det er især dens premium-finish, en enestående lysmængde, rummeligheden i opholdsarealerne og den gennemførte totale istandsættelse fra ny i særklasse, udført med et højt kvalitetsniveau. Ejendommen har fuldt renoverede installationer til VVS og el, klimatisering via kanalsystem i hele boligen, individuel opvarmning med radiatorer, specialtilpasset snedkerarbejde, gulve i høj klasse samt optimeret isolering for at sikre maksimal komfort hele året. De beskrevne karakteristika kan blive kontrolleret.

Der er to loftrumsskabte depoter på ca. 6 og 12 m² på bygningens øverste etage, de er ikke istandsat.

Ejendommen har klassisk karakter og er perfekt vedligeholdt. Den har elevator og bevarer den arkitektoniske charme fra det mest elegante Madrid.

Energimærkning: E.

Salgsprisen er 1.095.000 €.

Privilegeret beliggenhed:
Beliggende midt i bydelen Huertas Cortes, et af de mest efterspurgte områder af internationale købere på grund af den unikke kombination af kultur, gastronomi, arkitektur og kosmopolitisk livsstil. Få minutters gang fra Museo del Prado, Parque del Retiro, Plaza de Santa Ana samt byens bedste restauranter og boutiques. Desuden ligger Metro Antón Martín-stationen bogstaveligt talt lige over for bygningen, hvilket giver en uovertruffen forbindelse til hele hovedstaden.