Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Der tilbydes et charmerende rækkehus på 73 m² bebygget areal, fordelt på to bekvemme etager (stueplan + 1), beliggende i det eftertragtede og rolige område Porto Fino i Empuriabrava, et af de mest efterspurgte områder på grund af den maritime beliggenhed og den afslappede atmosfære. Vi får adgang til boligen via stueplanen, hvor en behagelig og lys entré byder velkommen i form af en stue-spisestue med åbent køkken, fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Køkkenet er designet til at skabe et praktisk, moderne og hyggeligt rum, som er ideelt både til daglig brug og til øjeblikke med fritid. Den åbne planløsning fremmer indslippet af naturligt lys og giver en fornemmelse af rummelighed.

På samme etage finder vi et stort, indbygget multifunktionelt skab, som i øjeblikket er indrettet som vaskerum og depotrum, hvilket gør det muligt at holde orden og udnytte hver kvadratmeter optimalt. Fra stuen er der direkte adgang til en fremragende udendørs terrasse med udsigt over kanalen, et perfekt sted til at nyde udendørs måltider, afslapningsøjeblikke eller sammenkomster med familie og venner.

Ejendommen har desuden en privat bådplads på 10 m x 3 m, en enestående ekstra værdi for hav- og sejlningsentusiaster, med direkte adgang fra boligen. På øverste etage ligger soveområdet, bestående af to dobbelte soveværelser, begge udstyret med indbyggede skabe, der giver god opbevaringskapacitet. Det ene soveværelse har adgang til en privat terrasse med smukke udsigter over kanalen, hvilket gør det til et ideelt hjørne til at nyde roen i omgivelserne.

På samme etage findes et komplet badeværelse, funktionelt og velindrettet, udstyret med brusekabine. Boligen har mulighed for reversibel aircondition (køling/varme) på begge etager, hvilket sikrer komfort hele året, både om sommeren og om vinteren. På ejendommens forside er der tilstrækkelig plads til parkering af en bil, hvilket giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen.

Beliggende i et privilegeret område i Empuriabrava er dette hus ideelt både som fast bolig, som sommerhus eller som investering, takket være nærheden til kanalerne, de rolige omgivelser og den gode forbindelse til områdets serviceydelser og butikker. Boligen sælges delvist møbleret, hvilket gør det nemt at flytte hurtigt ind eller tilpasse den efter den nye ejers behov.

Trængt arealområde. Ikke stor aktionær (ikke den store udlejer/landlord).