Lejlighed til salg i Zaidin, Granada by, Granada

Glem bankprodukter: her får du en 10% rentabilitetsmaskine i PTS i Granada.

Der findes boliger at bo i, og der findes aktiver, der er matematisk designet til at skabe cash flow. Hvis du er investor, leder du ikke efter et hyggeligt sted til søndage; du leder efter maksimal rentabilitet, nul tomgang og en uendelig efterspørgsel.

Vi præsenterer den perfekte forretningsmodel, ét skridt fra Avenida de Cádiz.

Konceptet: farvel til den traditionelle lejlighed, goddag til premium coliving-modellen.
Vi har lagt den klassiske (og mindre rentable) indretning bag os, som inkluderer en ubenyttet stue, for at optimere hver kvadratmeter med fokus på dit ROI. Resultatet er en hyperfunktionel lejlighed målrettet udlejning pr. værelse (rent to rent / coliving).

Den har et fuldt udstyret køkken til at betjene lejerne, et komplet badeværelse og motoren i denne investering: 3 rummelige soveværelser i en overlegen kategori.

Produktet: værelser, der retfærdiggør deres pris.
Din målgruppe er postgraduate-studerende, sundhedsprofessionelle, forskere og medarbejdere i PTS. De stiller krav, og denne lejlighed er indrettet, så de betaler mellem 350 € og 400 € om måneden pr. værelse.

Hvert af de 3 værelser er et udendørs rum, ekstremt lyst, helt roligt og leveres som en uafhængig privat suite udstyret med:
- Dobbeltseng.
- Total klimastyring: uafhængig split med varm/kold pumpe og elektrisk radiator.
- Egen Smart TV, skrivebord i stort format og klar tilslutning til arbejde.
- Rummelige garderobeskabe til lange ophold.

Tallene: matematik, der ikke fejler.
Startinvestering (salgspris): 139.000 €.
Anslåede månedlige indtægter: 1.050 € – 1.200 € (3 værelser a 350 €–400 €/md).
Årlige bruttoindtægter: 12.600 € – 14.400 €.
Årlig bruttoafkast: mellem 9% og 10,3%.

I en by, hvor gennemsnittet for rentabilitet ligger omkring 5-6%, fordobler dette aktiv markedets afkast takket være optimering og udstyr.

Beliggenheden: garanteret efterspørgsel 500 meter væk.
Beliggende i det strategiske hjerte af Zaidín, er beliggenheden din investeringens livsforsikring. Du køber i det område med størst vækst og professionel rotation i Granada.

500 meter fra PTS (Parque Tecnológico de la Salud): et område med faste lejere.

Forbindelser: få skridt fra Avenida de Cádiz, med øjeblikkelig adgang til motorvejen samt metro- og busstoppesteder få minutters gang væk.
Faciliteter: omgivet af supermarkeder, fitnesscentre, butikker i lokalområdet og fritidsområder.

Den hurtige investor får afkastet. Et nøglefærdigt produkt, allerede konceptualiseret til at maksimere opkrævningen pr. værelse.

REF. 49798