Finca/Landehus til salg i Gelida, Barcelona

Du vil kunne lide at vide:
· Hus til salg i Gelida, Barcelona, med 10 værelser, have og pool, omgivet af vinmarker og oliventræer.
· Der er tale om et herskabshus, der er klassificeret som en kulturarv af lokal interesse, opført i 1882 og restaureret siden 2020.
· Boligen er i to etager og tilgås via en monumental trappe.
· Kælderetage med legerum, vandzone og vinkælder.
· Der er 10 rummelige udendørs værelser.
· Der er 3 badeværelser: to komplette (det ene med pejs) og et gæstetoilet.
· Køkkenet er fuldt udstyret med SMEG-husholdningsapparater og har original pejs.
· Den oprindelige struktur fra de gamle hestestalde er blevet bevaret for at indrette dem som udendørs spisesal med grill.
· Det er fuldt restaureret med bevarelse af originale elementer: lofter med katalansk hvælving og træbjælker, samt vinduer og træskodder.
· I haven, som også er restaureret og hvor de hjemmehørende arter er bevaret, er der bygget en pool på 20 m.
· Der er egen vandboring.
· Der er produktion af vin og olie.
· Kulturarv af lokal interesse: C05 — Torre de l'Albet.
· Vurdering: 11b – Særlig beskyttelse af vinmarken. Landbrugsjord.
· Primær anvendelse: Bolig.
· Sekundær anvendelse: Landbrug.
· Tilstand for hovedbygning: God.
· Tilstand for hjælpebygning: God.
· Risici:
· Risiko for transport af farligt gods (TRANSCAT)
· Område med begrænset handlefrihed (ZIF)
· Territoriel beskyttelse: Jord med Særlig Beskyttelse af Vinmarken (Metropolitan Territorieplan for Barcelona, Territoriel Hovedplan for Alt Penedès).
· Kulturarvsbeskyttelse: BCIL Katalog PAA Gelida.

Det er noget særligt, fordi:
· Det er en unik ejendom, restaureret med stor respekt for den oprindelige arkitektur.
· Den er omgivet af natur, med panoramiske udsigter.
· Det er et tilflugtssted med ro og fred, men det ligger kun et stenkast fra Gelida og er meget godt forbundet med Barcelona via vej og tog.
· 30 km fra Barcelona, godt forbundet via motorvejen AP7.
· Kun 5 minutters gang fra togstationen og 25 minutter til centrum af Gelida.

· Beboelsescertifikat: CHB00909620001
· CEE: 7N5CQ7FF5