Lejlighed til salg i Río Real, Marbella, Málaga

Exceptionel bolig ud til havet i Río Real Playa – Marbella Este

Beliggende i første række til stranden i det prestigefyldte boligområde Río Real Playa, repræsenterer denne enestående ejendom en unik mulighed på markedet i Marbella.

Som resultat af en sammenlægning af to lejligheder omdannet til én luksuriøs bolig, optager boligen hele bygningens stueetageareal med have og tilbyder en enestående kombination af rummelighed, privatliv og komfort over for Middelhavet.

Med mere end 300 m² indendørs areal og tæt på 100 m² omhyggeligt designede terrasser samt mere end 300 m² privat have, nyder denne spektakulære bolig store udendørsarealer med flere opholds-/hvilezoner, spiseområde, stue og grill, hvilket skaber en “indoor-outdoor”-livsstil ved havet.

Boligen har to forfinede entréhaller og en spektakulær stue i store dimensioner med åbne udsigter til Middelhavet. Stuen er adskilt fra den primære spisestue via en bevægelig skillevæg, som gør det muligt at skabe et åbent rum eller at opretholde adskilte miljøer. Det rummelige køkken med kontorområde og bryggers er udstyret med hårdføre apparater i topklasse, herunder dobbel køle-/fryseskab, vinkøleskab, ovn og induktionskogeplade på 90 cm, vandfiltreringssystem via osmose, vaskemaskine og tørretumbler.

Indretningen er tænkt til at give maksimal komfort og privatliv, med en imponerende mastersuite, der indeholder privat kontor, walk-in-closet og separate, personligt designede badeværelser til ham og hende. Derudover er der to gæstesoveværelser med terrasse og en-suite-badeværelser samt en separat servicezone med to yderligere soveværelser, et komplet badeværelse, to skabe samt et rum med rack og teknisk rum.

Terrasserne ud mod havet er en af boligens store hovedattraktioner og tilbyder forskellige, omhyggeligt designede miljøer til at kunne nyde de imponerende udsigter til Middelhavet og Marbellas bugt, der strækker sig til Gibraltar og Marokkos kyster—året rundt. De udendørs områder omfatter en solbade-/liggestolezone, overdækket udendørs spisested, overdækket og åbent udendørs lounge, udendørs spisestue, privat terrasse ved siden af det primære walk-in-closet og en fremragende overdækket grillzone med en flot palapa.

Hver eneste detalje er omhyggeligt designet med materialer og udstyr i absolut højeste kvalitet, herunder gulve af massivt træ, døre fra gulv til loft med skjulte hængsler, forskellige specialtilpassede beklædninger i hvert badeværelse, dekorative lofter med indirekte belysning, integreret home automation (domotik), taster “goodbye y hello”, gulvvarme, Airzone-system der kan styres via en mobilapp, Sonos integreret i hele boligen, persienner og motoriserede markiser med vind- og lysføler, udendørs opvarmning på terrasser, Ethernet-netværk i hele ejendommen samt intelligent belysning med bevægelsesdetektorer og regulering af lysstyrke.

Ejendommen inkluderer desuden fire rummelige parkeringspladser i garage og en ekstra plads, direkte oplader til elbiler, tre depotrum samt forskellige uafhængige tekniske rum.

Beliggende i et af de mest eksklusive boligkomplekser i første række til stranden i Marbella Este, med to swimmingpools ud mod havet—hvoraf den ene er opvarmet hele året—, helt lukket og udstyret med videosikringssystem CCTV, har ejendommen direkte adgang til stranden og strandpromenaden. Samtidig har den en privilegeret beliggenhed mellem restauranten Trocadero Marbella og den kommende beach club samt ultra-luxus restauranten Four Seasons ud mod havet.

En virkelig unik ejendom, ideel for dem der søger en sofistikeret bolig ved havet med absolut privatliv, state-of-the-art teknologi og enestående rum til at nyde den mediterrane livsstil i et af Marbellas mest eksklusive områder.