Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne ejendom ligger på hovedetagen i en ikonisk bygning fra 1902, designet af den anerkendte arkitekt Enric Sagnier. Ejendommen er orienteret mod syd og beliggende midt i Quadrat d'Or. Her forenes charmen ved barcelonisk modernistisk arkitektur med en gennemført, nutidig renovering i høj kvalitet.

Boligen er renoveret med en udsøgt balance mellem bevaring af kulturarv og nutæm design, hvor originale elementer af stor arkitektonisk værdi er bevaret, såsom Nolla hydrauliske gulve, stuklofter med kassetteloftsvirkning i fire meters højde og restaurerede vindues- og dørpartier, som giver hvert rum personlighed og raffinement.

Indretningen bevarer essensen af de klassiske hjørnelejligheder i Eixample, med en særlig grundplan i form af en diamant, som fremhæver både lysstyrke og rummelighed. Det primære område i boligen har fire store vinduespartier, en elegant karnap samt 2 balkoner mod gaden med behagelige, åbne udsigter til trækronerne.

Lejligheden har 222 m2 indre, bebyggede kvadratmeter og 47 m2 udendørs areal fordelt på terrasse, balkoner og gårde. De indvendige rum er organiseret omkring en lysende central gårdhave på 9,61 m2, udsmykket med naturlig beplantning, ledsaget af en sidegård med dagslys på 6,40 m2 og en anden indre gård på 4 m2, som sikrer gennemtræk og naturligt lys i hele boligen. Bagest fremhæves desuden en charmerende chill out-terrasse på 13 m2 med udsigt mod den rolige manzangård.

Dagområdet består af en elegant stue-spisestue, domineret af den glasindbyggede karnap, et varmt og sofistikeret rum, der er ideelt til at nyde det naturlige lys hele dagen. Derudover har det adgang til en balkon. Alene ved siden af stuen ligger et værelse, som i øjeblikket er indrettet som kontor, med udgang til en balkon og mulighed for at blive et ekstra soveværelse. På samme facade findes også et udvendigt dobbelt soveværelse med adgang til en balkon.

Hovedsuiten har eget badeværelse med badekar og udvendig adgang, hvilket tilfører stor lysstyrke og naturlig ventilation. Det separate køkken, som er fuldt udstyret med indbyggede hårde hvidevarer, ligger i den bagerste del af boligen og har en funktionel indretning samt dobbelte indgange, hvilket gør det nemt at skabe en smidig forbindelse mellem de forskellige zoner.

I den bagerste del findes der desuden flere soveværelser og fuldt udstyrede badeværelser, hvilket skaber en alsidig og komfortabel bolig, der er perfekt tilpasset nutidens behov. Det sidste soveværelse har direkte adgang til den behagelige private terrasse, et ægte urbant oase-område midt i centrum af Barcelona.

Ejendommen er blevet restaureret fuldt ud, herunder den elegante hovedportal og fællesarealer, og den har elevator samt concierge-service, hvilket understreger bygningens fornemme karakter.

Beliggende på en af de mest rolige og eftertragtede gader i Dreta de l'Eixample, byder ejendommen på et privilegeret boligområde omgivet af modernistisk arkitektur, butikker, restauranter og alle former for service. Der er kun få skridt til Plaza Catalunya, Passeig de Gracia, Passeig Sant Joan og bydelen El Born.