Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Ejendommen ligger på hovedetagen i en ikonisk bygning fra 1902, designet af den anerkendte arkitekt Enric Sagnier. Mod sydvendt og beliggende midt i Quadrat d'Or forener denne ejendom charmen ved modernistisk barcelonsk arkitektur med en gennemført, moderne renovering i høj kvalitet.

Boligen er renoveret med en udsøgt balance mellem kulturarv og nutidigt design, hvor der er bevaret originale elementer af stor arkitektonisk værdi, såsom Nolla hydrauliske gulve, stuklofter med kassettelofter i fire meters højde og restaurerede snedkerier, som giver karakter og sofistikering til hvert eneste rum.

Indretningen bevarer essensen af de klassiske hjørnelejligheder i Eixample, med et særligt plantegning i diamantform, som forstærker lysindfald og rummelighed. Boligens primære område har fire store vinduespartier, et elegant karnap og 2 altaner ud mod gaden med behagelige, åbne udsigter til trækronerne.

Lejligheden har 222 m2 indvendigt areal og 47 m2 udvendigt areal fordelt på terrasse, altaner og gårde. De indvendige rum er organiseret omkring en lys, central gård på 9,61 m2 dekoreret med naturlig beplantning, ledsaget af en sidegård til lys på 6,40 m2 og en anden indvendig gård på 4 m2, som sikrer gennemtræk og naturligt lys i hele boligen. I den bagerste del fremhæves desuden en charmerende chill out-terrasse på 13 m2, orienteret mod den rolige gård mellem husene.

Dagområdet består af en elegant stue-spisestue, domineret af det glasindfattede karnap, et varmt og sofistikeret rum, ideelt til at nyde dagslyset hele dagen. Derudover har det adgang til en altan. Ved siden af stuen ligger et værelse, der i øjeblikket bruges som kontor, med udgang til altan og mulighed for at blive et ekstra soveværelse. På samme facade findes også et udvendigt dobbeltsoveværelse med adgang til altan.

Mastersuiten har eget badeværelse med badekar og udgang til det fri, hvilket giver stor lysstyrke og naturlig ventilation. Det uafhængige køkken, fuldt udstyret med indbyggede hårde hvidevarer, ligger i den bagerste del af boligen og har en funktionel indretning samt dobbelt adgang, som gør det nemt at færdes smidigt mellem de forskellige områder.

I den bagerste del findes der desuden flere soveværelser og komplette badeværelser, som tilsammen udgør en alsidig og komfortabel bolig, perfekt tilpasset nutidens behov. Det sidste soveværelse har direkte adgang til den behagelige private terrasse—en sand urbant oase midt i Barcelona.

Ejendommen er restaureret fuldstændigt, herunder det elegante indgangsparti og fællesområder, og har elevator samt concierge-service, hvilket understreger bygningens fornemme karakter.

Beliggende på en af de mest rolige og eftertragtede gader i Dreta de l'Eixample, nyder denne ejendom en privilegeret, boligpræget beliggenhed omgivet af modernistisk arkitektur, boutiques, restauranter og alle former for service. Der er få skridt til Plaza Catalunya, Passeig de Gracia, Passeig Sant Joan og bydelen El Born.

Ejendommen har gyldigt energimærkningscertifikat og beboelsesattest (cédula de habitabilidad), som udleveres til enhver interesseret.