Byggegrund til salg i Santa Comba, La Coruña

Investeringsmulighed. Der sælges en ejendom under opførelse med 6 etager, inklusive kælder og i stueplan lokaler til erhverv, beliggende i Santa Comba, A Coruña.

Dette projekt er ideelt for investorer eller udviklere, der søger en robust og alsidig ejendom med stort potentiale for tilpasning. Både til boligbyggeri, kontorer eller en kombination (hybrid) af begge muligheder.

Fordeling
Kælder: udstyret med en dræn-/pumpe til forebyggelse af oversvømmelser, opbevaringsrum og parkeringspladser.
Stueplan: erhvervslejemål på 360 m², med ideel plads til virksomheder, høj synlighed og direkte adgang fra gaden.
Etager 1, 2 og 3: fleksible arealer, der kan anvendes til boliger eller til flere erhvervslokaler.
Mansard: med dobbelthøjde, egnet til 1 eller 2 boliger.

Bygningens egenskaber
- Bygget areal: 1120 m²
- Samlet anvendeligt areal: 1.000 m²
- Areal registreret i matriklen: 720 m² (kælder og stueplan opført). De 3 etager og mansarden er opført med byggetilladelse, men er endnu ikke registreret i matriklen.
- Seneste udvidelse: 2016
- Etager: 6 (kælder, stueplan til erhverv, 3 etager og en mansard med dobbelthøjde)
- Erhvervslejemål i stueplan: 360 m² på stueplan, ideelt til etablering af erhvervslokaler, kontorer eller enhver form for virksomhed, med rummelige og bekvemme fællesarealer.
- Terrasser: 2 rummelige terrasser på første etage, på cirka 100 m² hver.
- Elevator-skakt: bygget, hvilket gør det nemt at installere en elevator, der forbinder alle etager.
- Vindues- og altanåbninger: bygget.
- Opbevaringsrum i kælderen: yderligere lagerpladser, tilgængelige for hver enkelt enhed.
- Robust og sikker konstruktion: bygningen er opført med materialer af optimal kvalitet, designet til at tilbyde maksimal sikkerhed og holdbarhed.
- Parkeringspladser: mulighed for pladser i kælderen, hvilket giver bekvemmelighed for beboere og besøgende.
- Meddelt byggetilladelse: byggetilladelsen er givet; den skulle fornyes for at kunne fortsætte projektet.
- Dokumentation tilgængelig: vejledende tegninger og dokumenter til ansøgning om byggetilladelse.
- Strategisk beliggenhed: område med høj efterspørgsel i Santa Comba, tæt på skoler, kommunalt svømmebassin, butikker, serviceydelser og offentlig transport.

Salgspris: 330.000 € (til forhandling). Der accepteres seriøse bud.

Lad ikke denne investeringsmulighed gå fra dig i en solid og veludformet ejendom i Santa Comba, A Coruña. Bed om flere oplysninger.