Byhus til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Der tilbydes et charmerende rækkehus på 73 m2 i bebygget areal, fordelt på to bekvemme etager (stueplan + 1), beliggende i det eftertragtede og rolige område Porto Fino i Empuriabrava, et af de mest efterspurgte områder på grund af sin maritime nærhed og sit afslappede miljø.

Vi tilgår boligen via stueplanen, hvor vi mødes af en behagelig og lys spisestue/stue med åbent køkken, fuldt udstyret med hårde hvidevarer, designet til at tilbyde et praktisk, moderne og hyggeligt rum—ideelt både til hverdagsbrug og til øjeblikke med fritid. Den åbne planløsning fremmer indslippet af naturligt lys og giver en fornemmelse af rummelighed.

På samme etage finder vi et rummeligt indbygget multifunktionelt skab, som i øjeblikket er indrettet som vaskerum og depotrum, hvilket gør det muligt at holde styr på tingene og udnytte hver kvadratmeter i boligen bedst muligt.

Fra stuen er der direkte adgang til en fremragende udendørs terrasse med udsigt til kanalen—et perfekt sted til at nyde udendørs måltider, afslapningsstunder eller sammenkomster med familie og venner. Ejendommen råder desuden over en privat bådplads på 10 m x 3 m, en enestående ekstra værdi for hav- og sejlsportsentusiaster, med direkte adgang fra boligen.

Den øverste etage rummer soveområdet, som består af to dobbeltværelser, begge udstyret med indbyggede skabe, der giver stor opbevaringskapacitet. Det ene værelse har adgang til en privat terrasse med flot udsigt til kanalen, hvilket gør det til et ideelt hjørne til at nyde omgivelsernes ro.

På samme etage finder vi et komplet badeværelse, funktionelt og velindrettet, udstyret med brusekabine.

Boligen har reversibelt airconditionanlæg (kold/varm) på begge etager, hvilket sikrer komfort hele året, både om sommeren og om vinteren.

Foran ejendommen er der tilstrækkelig plads til at parkere et køretøj, hvilket giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen.

Beliggende i et privilegeret område i Empuriabrava er dette hus ideelt både som fast bolig, som feriebolig eller som investering—takket være nærheden til kanalerne, det rolige miljø samt den gode forbindelse til områdets serviceydelser og butikker.

Boligen sælges delvist møbleret, hvilket gør det nemt med en hurtig indflytning eller tilpasning efter den nye ejers behov.