Lejlighed til salg i Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Lejligheder i Fuengirola

Hjørn
lejlighed.

Stort investeringspotentiale – centrum, Fuengirola.

Exceptionel bolig på 230 m² og 38 m² terrasser.
Registreret som to særskilte ejendomme (matrikler), hvilket giver mulighed for at operere som to uafhængige lejligheder eller bevare den som én samlet bolig i stort format — en sjælden mulighed i centrum af Fuengirola. Ideel for investorer.

Generøse rum og muligheder for afkast.
Bygning med elevator.
Boligen har i dag en indretning med 6 soveværelser, 3 badeværelser, hovedstue, separat opholdsstue, entré, separat køkken, bryggers samt flere terrasser. Det store areal giver flere muligheder for ombygning: omdannelse til boliger med højere værdi pr. enhed, etablering af flere udlejningslicenser eller en gennemgribende renovering til et high-end produkt.

Hjørne, lys og terrasser med driftsfordele.
Når boligen ligger i et hjørne og har sydvendt orientering, har lejligheden fremragende lysindfald og gennemtræk. De 38 m² overdækkede terrasser giver udendørsarealer, der kan udnyttes hele året, hvilket er en afgørende fordel for at øge belægning samt prisen pr. nat eller måned i lejeprodukter.

Stand og tekniske muligheder.
Ejendommen kan renoveres, hvilket gør det nemt at optimere planløsningen og opdatere installationer for at maksimere både energimæssigt og æstetisk udbytte. Ideel til projekter med omkostningskontrol, der ønsker at forbedre afkastet af investeringen gennem omfordeling og forbedringer af finish samt effektivitet.

Parkering og tilgængelighed.
Inkluderer to parkeringspladser i fællesareal, tildelt efter aftale i ejerforeningen (ikke i skødet), en væsentlig fordel i byens centrum, der styrker tilbuddet til udlejning med mellemlang/længere varighed og giver ekstra komfort til beboere eller gæster.

Beliggenhed.
Beliggende i hjertet af Fuengirola, få minutter fra stranden, togstationen, supermarkeder og serviceydelser, med fremragende forbindelser og kommerciel synlighed. Område med stabil efterspørgsel både til ferieudlejning og boligudlejning, hvilket fremmer udskiftning og belægning.

Om Fuengirola.
Fuengirola byder på mere end 300 solskinsdage om året, sandstrande og et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud. På grund af den kosmopolitiske atmosfære og den fremragende infrastruktur er det et rigtig godt valg for dem, der søger livskvalitet.