Byhus til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Oplev en unik ejendom beliggende i det prestigefyldte Bravo Hills Club-udviklingsområde, et af de mest eftertragtede boligområder i Ciudad Quesada. Huset ligger på den højeste del af bakken og byder på betagende panoramaudsigt over Middelhavet, nærliggende laguner og de omkringliggende bjerge—et enestående miljø, som er svært at matche.

Bravo Hills Club er et lukket boligområde, der er kendt for sin beliggenhed og et velholdt miljø, og som tilbyder et stabilt og veletableret nabolag. I modsætning til travlere kystområder har udviklingen en lav turismeomsætning, hvilket gør den til et ideelt valg både som helårsbolig og som et andet hjem.

Beboerne har adgang til fremragende fælles faciliteter, herunder et privat parkeringsområde med automatisk indgang, smukt anlagte haver, en stor fælles swimmingpool samt en separat børnepool, og desuden charmerende afslapningsområder med springvand. Området gennemgår i øjeblikket en komplet facade-renovering, og denne ejendom er allerede færdiggjort, hvilket giver en ekstra værdi uden ekstra omkostninger for den fremtidige ejer.

Ejendommens kendetegn
Huset har to uafhængige indgange: én fra gaden via en privat have, der er fuldt indhegnet, og en anden fra det fælles område med direkte adgang til poolen.

Den dobbelte orientering (nordøst og sydvest) sikrer masser af naturligt lys hele dagen samt fremragende gennemtræk. Selv i de varmere måneder forbliver ejendommen behagelig, og den er desuden udstyret med aircondition med varmefunktion for komfort hele året.

De store vinduer er opgraderet med moderne, energieffektive og lydisolerede rammer, komplet med persienner, hvilket forbedrer den samlede komfort betydeligt.

Stueplan: rummelig stue, køkken, gæstetoilet, to terrasser og privat have.
1. sal: to soveværelser (et med udsigt til havet), fuldt badeværelse med badekar, walk-in-garderobe og terrasse.
Solarium: delvist overdækket og med et ekstra indbygget, glaseret rum, som kan bruges som et ekstra soveværelse, kontor eller fritidsområde, med åben udsigt mod Alicante og de omkringliggende bjerge.

Alle tre terrasser giver mulighed for indbygning, så man kan øge den anvendelige boligoverflade.

Stand og udstyr
Ejendommen sælges fuldt møbleret, og cirka halvdelen af møblerne er næsten nye. Flere hårde hvidevarer er også for nylig blevet udskiftet, herunder køleskabet.

Huset er klar til at flytte ind, selv om badeværelserne vil have gavn af en modernisering, hvilket giver mulighed for at tilpasse dem efter den nye ejers ønsker og yderligere øge ejendommens værdi.

Beliggenhed og omgivelser
Ejendommen har en praktisk beliggenhed med alle nødvendige services inden for nem rækkevidde:
Butikker, restauranter og biludlejning ca. 10 minutters gang.
Strande ved Guardamar del Segura ca. 15 minutter i bil.
Alicante Lufthavn ca. 35 minutter i bil.

IBI: 350€ / år.
Fællesudgifter: 100€ / måned.