Hotel til salg i Els Poblets, Alicante

Eksklusiv Bed & Breakfast-butik “llave en mano” tæt på havet – en lukrativ forretningsmulighed i Els Poblets (nær Dénia)

Oplev en enestående mulighed for at erhverve et fuldt operationelt og højt vurderet boutique Bed & Breakfast i et af de mest eftertragtede kystområder på Costa Blanca. Beliggende i den charmerende landsby Els Poblets, få minutter fra den livlige by Dénia, kombinerer denne enestående ejendom en velfungerende gæstfrihedsvirksomhed med potentiale for øjeblikkelig indtjening fra første dag.

Moderne, indbringende og klar til drift

En unik investeringsmulighed for at overtage et fuldt operationelt, højt vurderet og profitabelt Boutique B&B på Costa Blanca. Ejendommen er blevet fuldt moderniseret i 2021 med fokus på maksimal optimering af driftsomkostninger og på at sikre enestående komfort for gæsterne.

Virksomheden udbydes “llave en mano” (turnkey), klar til at skabe indtjening med det samme fra første dag, uden behov for yderligere investeringer. Fuldt moderniseret i 2021 med fokus på gæstekomfort, driftseffektivitet og bæredygtige omkostninger.

Fuld licens: virksomheden har en ubegrænset tilladelse til overnatningsservice (udlejning af individuelle værelser), som inkluderer mad- og drikkeservice. Denne licens er konsolideret.

Energieffektivitet: takket være installationen af et kraftigt fotovoltaisk solsystem (20 paneler) reduceres eludgifterne til et absolut minimum og øger virksomhedens nettomargin markant.

Ejendommens indretning

Med 396 m² velovervejet plads, der adskiller den private bolig fra gæsteområderne.

Privat bolig (ejer / manager)
- Opholdsstue
- 1 soveværelse med eget badeværelse
- Fuldt udstyret hovedkøkken
- Spisestue med klargøringsområde, ideelt til morgenmadservering

Gæsteindkvartering (8 soveværelser / 8 badeværelser)
- Seks uafhængige enheder med privat indgang:
- Stort 2-værelses appartement med 2 badeværelser
- Uafhængigt studie med soveværelse, badeværelse og kitchenette
- 4 premium dobbeltværelser med eget badeværelse

Alle værelser har aircondition og et intelligent ventilationssystem med fugtighedskontrol for maksimal komfort hele året.

Premium faciliteter og services

Beliggende på en beplantet grund på 1.000 m² tilbyder ejendommen:
- Stor pool på 14 × 5 m med økologisk behandling via elektrolyse
- Sommerkøkken med grillområde
- Mini-gym
- Flere opholds- og havezoner
- Eksklusiv tagterrasse med jacuzzi til afslapning ved solnedgang

Enestående beliggenhed

Beliggende i et roligt, boligområde i Els Poblets:
- Kun 600 meter til stranden
- Få minutters kørsel til den historiske havneby Dénia, kendt for sin marina, gastronomi og turisme hele året

Et ekstra plus er, at bygningen er omgivet af en kommunal park, hvilket giver ro i området og reducerer risikoen for byggearbejder i nærområdet.

Investeringshøjdepunkter

Pris: 1.180.000 €
Type af virksomhed: fuldt operationelt boutique B&B
Indkvartering: 8 soveværelser / 8 badeværelser
Grund: 1.000 m²
Bebygget areal: 396 m²
Energieffektivitet: 20 fotovoltaiske solpaneler
Licens: konsolideret, både til overnatning og F&B (mad/drikke)
Beliggenhed: 600 m fra den middelhavske kyst tæt på Dénia, beskyttet af en park, hvorfor der ikke kan opføres nye boligbyggerier.

Yderligere information

Et detaljeret PDF-dokument om ejendommen fås efter anmodning, inkl. fotos, plantegninger og komplette finansielle detaljer. Den interesserede skal kunne fremvise dokumentation for finansiel soliditet.